Продажа дома после инсульта: как сделать доверенность?

Девочки Help!
Продаем дом моего свёкра , он после инсульта, но все понимает (говорит только да/нет , все остальное по жестам )
Дом он продать хочет , тк его строил вместе с погибшим сыном (моим мужем), в принципе после смерти у него случился инсульт!
Столкнулись с проблемой , что натариус не берётся делать доверенность на продажу дома , тк он не может четко изложить свою мысль (
Может кто то сталкивался с такой проблемой, подскажите пожалуйста 🙏