По-моему капитал можно использовать только на увеличение жилищных условий, достроить что-то, а просто на ремонт нельзя

Родственники так делали. Они надстроили второй этаж и крышу. Начните с пфр... им нужен будет проект со всеми ценами. Рабочие нужны, которые работают с договорами, а это +25% от начальной цены и все чеки сохранять... они не дождались одобрения пфр, взяли кредит и сделали второй этаж, а когда принесли уже новый тех.план и акт ввода в эксплуатацию, тогда им перевели деньги и было досрочное погашение кредита. Других кредитов у них не было и они хотели за лето построить, поэтому не стали ждать пфр

А разве так можно ? Знаю что можно на расширение жилплощади ( пристройка) . А у вас получается площадь остаётся такая же