Как поступить с квартиранткой, если договор истёк?

Question

Нужно мнение со стороны))
Квартиранка снимала кв супер дешевл так как вначале не работало метро, а потом неохота было поднимать 😅 не до этого было.

Сроки договора давно вышли 
Сейчас подняла оплату в 1,5 раза. Это и так не дорого в сравнении с драгими и сказала, что надо подписать новый договор, либо расходиться.

Она начала "возможно я в сентябре перееду, а мож не перееду"
Думаю на самом деле ходит сейчас ищет другую кв.

Мне через 1,5 недели уезжать. И сейчас я возможно ее б заново сдала.
А так мне придется ради нее вернуться в спб и еще и залог вернуть ей так как договора давно нет.

Как бы вы поступили?

Надежда · Answer

Ну, у меня в договоре всегда прописано, что у жильца на то чтобы съехать есть 1 месяц. Надо было человека заранее предупреждать. Квартиру найти за частую не так легко! Она же наверно работает, каждый день ходить искать нет времени. Плюс переехать надо. Давать 1-2 недели на то чтобы уехать не по-человечески совсем.

Hedishka · Answer

Сегодня же поставила бы условия, ибо не собираюсь не под кого подстраиваться, пусть под вас подстроится или ищет новое жилье, хозяйка квартиры вы,а не она

Елена · Answer

Как правило в договоре всегда прописывается, что после срока он продлевается на тех же условиях, тогда выселить вы не можете одним днем, как правило в договорах пишут об уведомлении за месяц

Дарья · Answer

Мы сами составляли договор, дома почитаю, но вряд-ли там такое было

Елена · Answer

@goldarya, мы тоже сами и там как раз есть такие пункты, они типовые так сказать

Натали · Answer

А разве договор не пролонгируетсч автоматически? Нет такого пункта в нем ?
На сколько я понимаю,если она сейчас найдет квартиру, то тоже может уехать одним днём, тут как бы и ваш интерес задерется . 
Показывать квартиру с жильцом почему бы и нет, мы так делали , жилец не был против . 
Конечно сейчас же подписывайте новый договор и по нему уже посуточно можно высчитать, если решит съехать

Дарья · Answer

Я больше всего переживаю как раз что она съелет одним днём и все.
Показывать с жильцом не хочу. Подстраиваться под нее неудобно. А без нее - вдруг что-то пропадет

Натали · Answer

@goldarya если она съедет одним днём, то залог вы ей не возвращаете , и это ещё вопрос в том, в каком состоянии квартира , хорошо бы её проверить , пока она живёт

Ирина · Answer

Заключала бы новый договор уже завтра .
Вы -хозяйка квартиры, делайте так , как вам удобно .

София · Answer

Конкретики от неё требовать, будет продлевать, да, нет. Другого не принимается. Нет, ищите спокойно новых квартирантов за новый ценник, сейчас огромный спрос, быстро уйдёт. 
Да, то подписывает пускай новый договор с другой суммой. Это ваша квартира, вам решать, а вот это может, не может, куча людей, которые готовы в этот же день заселиться…🤷🏻‍♀️
Мы на днях в Кудрово студию за 27 сдали. Звонков было больше 100 за день, если посмотреть авито, то сейчас по пальцам можно сосчитать, сколько квартир осталось, никогда такого не было в июле. Раньше больше 100квартир ещё висело, сейчас 5.

Анна · Answer

Конечно, никто не хочет платить больше, но Вы и так долго держали цену. Инфляция высокая. Съем тоже дорожает. Договор истек, значит Вы вправе попросить ее съехать, если она не хочет соглашаться на новые условия.

Дарья · Answer

Да, я сдавала за 24 года 2. А потом зашла на Авито и увидела в этом же доме такие же кв за 35-40. 
Конечно, она в шоке что я там подняла. Но за 24 она точно не найдет уже в этом месте

🍋Оксана🍩 · Answer

Подписать договор до сентября,либо попросить ее съехать

Дарья · Answer

Мне неудобно в сентябре. Я переезжаю и сразу выхожу на работу. Кв будет стоять

Chanel · Answer

Заключить новый договор на 11 месяцев по новой цене. Если съезжает, не предупредив за 1 месяц, - залог не возвращается.

У нас так в договоре прописано.

У нас так в договоре прописано.

Дарья · Answer

Вот в идеале Я так и хочу. Чтоб дни когда я буду брать за свой счёт на работе и билеты в СПб были оплачены. А тос с этой кв и так какая-то ьлаготворительность

Э · Answer

Залог в любом случае вернуть надо, если с её стороны все условия выполнены. Я сомневаюсь, что за 1,5 недели сдадите, учитывая, что она там живет, а квартиру надо показывать. 
Тогда просите её съезжать, 2 недели дать на это, а потом искать жильцов.

Дарья · Answer

Я через 1,5 недели уеду. Я не могу столько ждать

Э · Answer

@goldarya, а как она завтра съедет? Вы уже сообщили ей о выселении?

Дарья · Answer

@velvinal нет, советуюсь тут как быть))

……. · Answer

Сказать, что у нее нет времени до сентября
Одним днем выселить не сможете, с другой стороны 
А так тоже показать кому-то же надо
Полторы недели мало времени на этот вопрос.

……. · Answer

@goldarya, ну вроде по-человечески за две недели. 
И еще же показывать надо, как вы будете показывать, пока она живет?
Конечно, если выгоните прям одним днем, сегодня, то все успеете до отъезда. 
Вы, как хозяйка, конечно, можете и одним днем выгнать, если она не согласится на новую цену. 
Но я по сообщению поняла, что готовы расстаться, и она к цене не готова. Тогда так звоните и говорите, что в три дня пусть освобождает квартиру и уже выкладываете на сайты с новой ценой, договаривайтесь через три дня.

Дарья · Answer

@mylechka-mamylechka она не говорит конкретики, готова или нет. Думаю ищет другие варианты. И если не найдет, останется

……. · Answer

@goldarya, спросите и все. Скажите, ответ нужен одним днем, сейчас и всё.

Оксана · Answer

Заключить сейчас договор новый, до сентября или дольше пусть выбирает сама

Как поступить с квартиранткой, если договор истёк?

Лучший комментарий

Комментарии