Покупка квартиры: шансы и риски
Хочу преобрести квартиру, но так как не сможем платить 30к почти за ипотеку, хочу её сдавать, нужно мнение со стороны какие шансы что получится и стоит ли, риски и тд,
Дано: 3к квартира 57м² 1/5 этаж
Р-н кировский ул. Новая 24
3 к квaртиpа с изолировaнными комнaтами. Площадь кoмнaт 17+13+10, квapтира тeплaя, тpeбуeт частичного рeмонтa. Удoбноe расположение дoмa, рядом оcтaновки, магазины,дeтcкий cад..
Платеж будет 30 может быть +квитанция
Можно делать ремонт, так же можно с детьми и животными
Информация для покупки:
Без oгpаничений и обpeмeнeния. Есть пoлoжительные оcoбеннoсти квaртиpы( лучшe обcудить при прoсмoтpе) Покупатель услуги НЕ оплачивает.Квартира подходит под любой расчет( включая сертификат для сирот)Ипотека под 16,8%.Звоните! Поможем оформить ипотеку бесплатно.
Лучший комментарий
Я так понимаю вам есть где жить, зачем тогда покупать под аренду такую убитую квартиру? Как написали выше, трешки плохо сдаются. Купила бы лучше однушку в новостройке, там и процент по ипотеке ниже и сдастся быстро, и ремонт делать не надо. И в случае чего продать будет легко, а трёшку эту вы будете продавать очень долго, если вообще продадите...
Комментарии
Около 4 месяцев мониторила рынок в своём районе на аренду. С новостройками тоже все неоднозначно, особенно с теми что без ремонта и мебели. Но я бы тоже рассматривала новострой в хорошем районе и делала бы там +- сносный ремонт.
Я так же купила в долевом, взнос ПВ был не большой. Но сразу рассчитывала ремонт+платеж на 1 год. Квартиру сдала с первых просмотров буквально за 3 дня, очередь была. Сейчас более чем покрывает платёж
@mayurova_anna_photo ещё конечно зависит от цены. Я сужу по своему району. У меня рядом так же новое ЖК как и мой дом. Там значительно дольше висят объявления на аренду, хотя цена +- одна
За 30к точно не стала бы там снимать 🤣 это ваши фантазии
Так это же общежитие
За такие деньги никто ее не будет снимать
Сдаем за 26к и все( без сметчиков) трешку в старом доме на пашенном , состояние 3/10 где-то. Не было возможности делать ремонт.
Этаж 9/9
Сдаем семье большой, приехали из Казахстана
Жила в Кировском районе лет 5, честно - никогда бы свою семью не привезла бы в такую квартиру жить , тем более за 30 🫣 да и улица не самая удачная.
Если только сделаете там новый ремонт , полностью да и плюс всю мебель поменять .
Улица новая.... Так себе район, замучаетесь сдавать и явно не за 30000
А зачем вам вторичка да еще такая халупа убитая для аренды ?) плюс район и 1 этаж , за 30 если только чурок или табор цыган заселите и то цыгане предпочитают на Апрельской в новостройках жить 😂 я тоже сдаю в аренду , но такую бы убитую квартиру не взяла для аренды )
Я б лучше двушку купила, для сдачи легче будет найти жильцов. Плюс коммуналка меньше. Первый этаж тоже минус, потом дольше продавать будете, да и для аренды это минус.
Я так понимаю вам есть где жить, зачем тогда покупать под аренду такую убитую квартиру? Как написали выше, трешки плохо сдаются. Купила бы лучше однушку в новостройке, там и процент по ипотеке ниже и сдастся быстро, и ремонт делать не надо. И в случае чего продать будет легко, а трёшку эту вы будете продавать очень долго, если вообще продадите...
@karolinabykova2666 сказочная цена. Найти бы такую в следующем году, я бы не думала даже. Мы папе будем брать квартиру через год. За эти деньги я бы её схватила
@gusenkovasilina, и то при лучшем исходе
Улица Новая и еще и первый этаж вы замучаетесь сдавать, а потом продавать
Блин, там по ремонту надо делать все.
У нас трешки плохо сдаются. Конечно по региону, городу смотреть. А в целом, почему нет?
@karolinabykova2666 у нас от 7 до 10 зимой при условии, что там не живем. Т. Е. Отопление+управляющая. За трешку 57кв.м
@alisontjer а кроме зимы в среднем сколько платите?
@karolinabykova2666 летом только управляющая 1700. Но у нас там ремонт 2й год тянется...
Так кому она нужна будет за такую цену?