Сдача квартиры в аренду под коммерцию: вопросы и советы!

Девочки больше доверяю мамочкам с мом лайф 😁. Подскажите может кто занимался , у нас есть предчистовая квартира на 1 этаже . Планировали ее переделать на коммерцию. Теперь уезжаем с города но хотела бы сдать в аренду под коммерцию. Где искать и могу ли сдать в черновом виде. А документы сами сделаем пойже