Можно ли купить доли в квартире у родственников с использованием маткапитала, если не прописан? Выделение долей детям.

Добрый вечер,подскажите, пожалуйста,могу ли я с привлечением мат.капитала выкупить доли в квартире у дяди и тёти,но в этой квартире я не зарегистрирована.И после сделки нужно ли будет выделять доли мне,мужу и ребёнку.И если есть ребёнок от первого брака,ему тоже нужно будет выделять долю?