Почему упал спрос на вторичное жилье после 1 июля?
Девочки, кто сейчас продает квартиры на вторичном рынке, бесполезно это все, да? Можно смело сдавать?
До 1 июля были приличные просмотры на сайтах, звонки, очные просмотры, а с 1 июля на Авито смотрят за сутки 1-3 раза.
На вторичном рынке вроде % не менялся, как был высокий так и есть. Не понимаю с чем это связано.
Комментарии
Не продаю ещё, но мониторю рынок с ноября. Многие сейчас снижают цены до рыночной и можно думаю свою за рынок продают и замену подобрать. Перед НГ по рынку уходили за сутки можно сказать, но их было не так много. Сейчас недели две наверно надо. В декабре многие не хотели снижать цену, так и висят у половины обьявления…
В приоритете была продажа, но похоже придется сдавать
Летом все отпусках обычно, на рынке затишье. Хотя мы свою вторичку покупали именно летом.
@onstartseva, у нас сейчас семья сняла квартиру и основное было, чтобы квартира была не на продаже и не ходили на просмотр. Девушка мне прямо сказала. Поэтому либо цену на аренду снижать, либо в 0 простаивать. Если выставите сильно ниже по рынку, то снимут. Но опять же такой поток людей будет, неадекватов в том числе.
@onstartseva, мы как-то сдали квартиру не русским, причем семья жила с детьми. Мы после них клопов 3 раза травили и квартиру мыли 3 дня. Еще и стены красить пришлось. Такой свинарник развели🥲
@ri___ri, короче дилемма.
Муж уже не против сдавать, хотя он всегда был категоричен в этом вопросе.
У кого есть наличка, и есть где жить, они просто мониторят рынок. А деньги у них лежат на вкладе под 18%. Ждут какого-то дёшево варианта без сильного вложения в ремонт. Многие продавцы не хотят снижать цену до рыночной. Замкнутый круг.
Я бы тоже так делала, если бы была наличка 😄
Ждала бы хороший, а главное выгодный вариант)
В банках сами отшивают. Позавчера вторичку покупали. Когда в банк приходили оформлять ипотеку, там говорили, типа у нас завал по новострою, не хватает спецов может подойдете после 1 июля....
Нам риэлтор сказал, что сейчас затишье, вот с сентября начнётся и до НГ
@onstartseva у нас тоже висит. Мы и продаём, и покупаем, в ипотеку хотели взять, 1-1,5 млн, насчитали 23 т. на 20 лет, пепеплата 4 млн... Как-то и расхотелось покупать и продавать соответственно...
@multimom, ого, сумма не такая большая, а переплата огромная….(((
Процент по ипотеке выше стал, может из за этого 🤔
@onstartseva я незнаю когда именно, но знаю что сильно подняли
@onstartseva да. 19,2% вроде, но могу ошибаться. Потому что по вкладам ставки подняли, по кредитам соответственно тоже. Ждут повышения ключевой ставки
Уберите с продажи, сейчас пока введут все по закону, новые условия и народ с отпусков вернётся, осенью движение пойдет