Девочки, выставили квартиру на продажу, кто то говорит, что дорого поставили, кто то, что нормально, посмотрите и скажите со своей точки зрения, и за одно может подскажите надо ли что то еще добавить в объявление 🌸
Это риелтор цену поставил вам?
Меня смутило ее много что кухни норм нету.
В циане оценка квартиры с учетом только местоположение, кв/м и т.д то есть без ремонта и без того, что остается 3.9🍋
Я поставила 4.3🍋 но с торгом, скинуть не проблема, главное за 4🍋 продать
Вы можете оставить эту цену и понаблюдать
Если кому-то она приглянется - люди придут
Если придут с наличкой, то могут сами сказать, сколько готовы дать, а там посмотрите
Вам же с этой суммы в любом случае еще скидывать
Еще у домклик есть сейчас сервис: оценка жилья. Он бесплатный. Там вбиваете адрес и площадь. Он выдает рыночную стоимость реальную
Ну то есть как пример: мы смотрели квартиры в нашем районе на авито, стоят двушки по 5.5-7 млн, проверили там, пишет, что средняя 4.7, реально продаются в диапазоне 4.3-5
Ну то есть там реальные средние суммы со сделок, которые проходят через Сбер
@dmajer269, ну значит, реальные покупатели берут вот за такие деньги
Просто на авито могут что угодно писать, в тут с реальных сделок суммы
@t.ekaterina, так я ж говорю в циане точно также как дом клике, цены реальные со сделок показывает и среднее мне выставили 3.5-3.9
ну вот как будто 3.5-3.7 реально
Но я в объявлении все равно бы не стала менять
Как раз можно будет скинуть 300-400 и продаться за ту сумму, которая вас устроит
Сейчас рынок стоит, при покупке люди столько и хотят, чтобы скидывали
Не знаю как по ценам в шлюзовом. Я бы двушку в старом фонде за 4 🍋 там, точно не купила бы.
@aleksandramoskov согласна. В поволжском знакомые в прошлом году трешку ульяновку за 2700 купили
Я когда одну из своих кв продавала мне риэлтора 2 цену на 250 т меньше озвучили . Я сказала , что без них продам за свою сумму . Просмотров у меня очень много было , так же как и торгошей без риэлтора . И вот 3 покупатели были потенциальные , которые хотели купить за мою цену . Продала
Квартира может быть и нормальная, и площадь хорошая,но за такую цену в шлюзовом я бы не купила
@_neonovaya, д даже не Новик, в старике хотябы,тут за такую цену много вариантов
Если вы прям в этом месяце продать хотите, то высоковато. А если спокойно полгода есть в запасе, то продадите. В принципе 81500 руб за кв. м. норм. Вокруг вас примерно за столько же продают.
Мы перед тем как свою цену поставить проанализировали рынок по тому что продается из аналогичных. Сейчас цены такие конечно треш. Но на все есть свой покупатель. То что говорят в новике за такую цену не верьте, сами ищем двушку в 20 цена около 5 млн. За 4 есть полностью убитое говнище. За 4300 малюсенькие двушки 40 квадратов со средним ремонтом. Изучайте рынок смотрите сколько аналогичные продаются и общайтесь с реальными покупателями. Кто то говорит рынок стоит, а с другой стороны то что мы месяц назад хотели посмотреть, пока свою доделывали уже сняли с продажи возможно купили, у кого то стоит по полгода.
Согласна. Моя однушка в 8 стоит 4500 😅 с норм ремонтом в кирпичном доме 40 квадратов. Про двушки я молчу, даже в 5 этажке за 4 ляма в Новике двушку не купить.
Если бы это был бы автозаводский район, была бы адекватная цена
За шлюзик мне кажется дороговато
Нормально.
Пусть не смущают ответы про район.
Всегда на любой район найдется желающий.
Цена обычная, рыночная.
П.С. мне нравится Шлюзовой😍
Конечно дорого😅 5 этажка 2 жка и район какашка. Ну там смотрите, если не срочная продажа, то почему нет но 500-700 лишние точно
за такую цену, ремонт должен быть, а кухня у вас явно требует вложений. Продавайте, но за такую цену только идиот возьмет)
Конечно дорого,но щас квартиры дорогие...Конечно и район такой,ну каждой квартире найдется дай бог свой хозяин.Лично я бы не взяла...
Дорого для шлюзового, максимум бы 3700 поставила бы.У меня тетка сейчас продает с хорошим ремонтом 3-ку за 3800 , правда 16 этажка, но хотя бы не газ.Да и район нормальный, сама там выросла и жила до 20 лет.
А чем плох газ? 😅
И именно в моем районе шлюзового квартиры самые дорогие, чем дальше от миндаля квартира тем дешевле цены
я бы себе никогда не взяла бы квартиру с газом , я боюсь незнаю может мои тараканы.И если выбирать между 2 и 3 за такую цену лучше 3-ку взять на том же шлюзовом. Но как говорится хозяин барин , может и продадите за столько за сколько хотите.
За 3,9-4 я бы взяла, планировка хорошая, но ремонт все равно нужно делать
это просто чисто мне планировка нравится, но то что шлюз дороговато все таки
Я до 18 лет в этом доме прожила только в трёшке. И да, дорого выставили+ там газ..Мы в октябре купили ульяновку 56 квадратов за 3500 у пх с электричеством.
Викулька·
Мама сына (5 лет), беременна (30 нед.)
Не знаю как по ценам в шлюзовом. Я бы двушку в старом фонде за 4 🍋 там, точно не купила бы.
Александра··
Мне кажется мало кто возьмет в шлюзовом так дорого( знакомая пол года назад в 20 кв купила двушка за такую цену но и ремонт круче 🥲
Викулька··
Мама сына (5 лет), беременна (30 нед.)
согласна. В поволжском знакомые в прошлом году трешку ульяновку за 2700 купили
🧿··
@maluginaviktoriya это без ремонта? Что то дешего, даром прям
Викулька··
Мама сына (5 лет), беременна (30 нед.)
@iriskalv с простым ремонтом.
Любовь·
Мама сына-младенца
Квартира может быть и нормальная, и площадь хорошая,но за такую цену в шлюзовом я бы не купила
Любовь··
Мама сына-младенца
@_neonovaya, д даже не Новик, в старике хотябы,тут за такую цену много вариантов