ЧУДЕСА И РОСРЕЕСТР

У клиента в собственности есть земельный участок и нежилое здание на нём.
Право собственности приобрёл в 2011 г. в результате раздела имущества с бывшей супругой.
Сейчас собрался продавать, на сегодня была запланирована сделка, и выясняется, что в 2022 г. его право на участок перешло какому-то физическому лицу без его ведома.
А на здание нет ❌
Клиент естественно в шоке, поскольку участок он не отчуждал. Да это и невозможно отдельно от здания.

Начали разбираться и выяснилось, что в базе Росреестра видимо произошёл какой-то сбой и собственником отразился человек, у которого бывшая супруга моего клиента купила участок в 2006 г.
Тому конечно это не понравилось и он подал заявление об исправлении технической ошибки с приложением договора купли-продажи от 2006 г., который у него был.
В результате Росреестр регистрирует право собственности на бывшую супругу.
А та в процессе банкротства 🤯

Мы в свою очередь тоже обращаемся в Росреестр за исправлением технической ошибки и с требованием разъяснить, что вообще произошло, на что ему перезванивают и предлагают обращаться в суд👩🏼‍⚖️

В итоге всё-таки Росреестр признал свою ошибку, регистратор в обмороке, всё исправили на следующий день.

Сказать, что я в шоке от произошедшего - ничего не сказать.
Так вот запросто лишили человека земельного участка, который стоит бешеных денег.

#юристсуслова_недвижимость
#юрист