Вариант расширения не рассматриваете до их пубертата?
Тяжело разнополым в одном помещении. Вариант зонирования для каждого только если и то им оочень хочется личного пространства и уединения
@anakozochka, мы недавно, год назад продали 4комнатную квартиру(64 м), за 5,4 млн, с хорошим ремонтом, дом не новый естественно. Раньше делали хорошие Планировки на небольшом метраже, у меня у самой брать погодка, нас в начальной школе расселили по разным комнатам, не представляю как бы мы вместе жили🤷♀️попробуйте посмотреть варианты, у вас ещё много времени, но расширятся надо обязательно. Ставки по ипотеке все равно вернутся в нормальное состояние .