Как отвечать агентам?
Как задолбали звонить агенты!! У меня такое ощущение, что покупателей в этом мире не осталось, а одни агенты-коршуны, которые предлагают свои услуги!!! Боже!! У кого есть какие лайфхаки, как отвечать агентам чтоб они отвалили?!!?!? В объявлении уже написали, что не беспокойте, есть свой агент, но нет, все равно звонят каждый день и предлагают свои услуги!
(Продаем квартиру, уже одно агенство нас разместило, но мы уже на грани отказаться и от них, тк просмотров приводит много, а толку нет, видимо дорого получается, а дешевле мы не можем, тк заложили агентскую комиссию в стоимость, думаем уже скинуть цену побольше, но тогда агенту не сможем заплатить) уже ненавижу продавать квартиры 😂😂😂
Прошлый раз 4 года назад как то мы легко продали без агентов и комиссий, сами, сейчас рынок агентский какой то 🥵🥵🥵🥵🥵
Комментарии
Вот и мы мечтаем) но конечно готовы только на ипотеку семейную, а она только на новостройки
@ryabceva.lena, пускай наши мечты 🤞🏼сбудутся 😌
Смотря за сколько продаете, у нас быстро ушла, у агента все время показы были ( все 1,5 мес) из них 2 недели новогодние праздники
Но мы спокойно скинули 200, кто не скидывал, у всех стоит ) некоторые по году уже
И мы покупали, нам скинули тоже
@krolia, ну у нас кто смотрели ранее, когда мы продавали с занижением, мы им звонили, они уже купили говорят🤷🏼♀️
Да мы готовы скинуть)) никто не торгуется даже
@ryabceva.lena, ну что-то уходит, понятное дело. Процентов 70% стоит ))) но мы смотрим 20+ млн, на них не очень иного желающих😅
Свою дешевле продали гораздно
Странно. Когда нашей квартирой занимался агент последнее что я сделала - согласовала цену. Мне никто не звонил. Все обьъявления размещал он сам.
А у агента вообще она где-то размещена?
Что ваш агент вообще делает?)))
Размещена и у нас и у них) мы конечно хотели бы в первую очередь сами продать) чтоб агентские не платить) поэтому просмотры есть как по нашему объявлению, так и по их
Недавно продавала квартиру, тоже столкнулась со всем что описано в посте, один из агентов таки уломал меня помочь с квартирой, разместив мое объявление на всех тех же ресурсах что и я, но по завышенной цене (комиссия). Показывал, но толку ноль. В результате продала сама, нашлись адекватные люди без агента которые пришли, увидели и купили.
При этом ежедневно раза по 3 мне стабильно звонили агенты предлагая свои услуги, некоторых я сразу посылала, с некоторыми, кто нормально разговаривал я по фану вела диалоги из серии: если у вас есть готовые клиенты на подобную моей квартиру, приходите с ними на просмотр, во всех остальных случаях сотрудничество невозможно, комиссии не плачу, договоры не заключаю. Разговор короткий.
Еще я поняла одну такую мерзку агентскую тему, иногда агенты звонят от лица покупателей и приходят с покупателями на просмотр для того, чтобы на фоне вашей квартиры продать свою. Так несколько человек пришли и прям при мне начали придумывать недостатки квартире, таких хотелось просто убить. Вообще нормальных агентов мало, никто не хочет работать, но все хотят получить свои скотские комиссии. Людей этой профессии я не уважаю
Так если есть свой агент - его номер и должен быть указан)))
Это невозможно на таких ресурсах, как Авито и циан)
@ryabceva.lena, в смысле? Мою квартиру продает агент на циане через свой аккаунт)
@snowy, ну и нашу тоже, я имею ввиду в своем объявлении я не могу другой номер указать)
Мы квартиру продаем сейчас, тоже давно уже, но у нас локация у метро, из-за этого дороже.
Тоже ходят и говорят, что с наличкой😀 но мне кажется, что звездеж это.
Но у нас свой риэлтор и звонят ему
@ryabceva.lena, спасибо за совет, учтем) квартира жилая, поэтому так получилось)
@rin_ever, мы тоже живем! Но каждый раз готовим квартиру к показу как на фото, как будто не живем 🤦🏻♀️ но и это не помогает
@ryabceva.lena, ой да, это подготовки с уборкой по полдня ряди 5-10 минут показа🙈
Активно продаете? На скольких платформах объявления? Продвигаете их?
@ryabceva.lena цена и так более чем адекватная,на 50 тыс только снизили готовы ждать....на всех площадках стоит уже. Но платно не двигаем
Если сами продаете-скиньте цену,зачем агентские туда. А агентство найдёт покупаиеля-вот тогда пусть и устанавливают свои комиссионные. Хотите сами продать-придется общаться и с др агентами, но верно пишут, при наличии покупателя и покупатель будет платить тому агенту, а не вы. Не хотите обшаттся-скиньие всё обязанности по продаже и поиску на своего агента и улалите своё объявление.
Согласна, продавала все разы сама. Но если у Вас цена выше среднего, то долго не продастся, набирайтесь терпения. И у агента можно спросить-почему просмотров много, а никто не купил. Расскажет что люди говорят
Она говорит что типа слишком классная квартира, бред какой то, сама говорю ей снижать давайте. В общем уже на грани отказаться от ее услуг и самим продавать
А почему вообще вы разговариваете, раз у вас есть агент 😅
Мы сами продавали, не вижу смысла в агентах про продаже
Мы сами сейчас продали однушку , тоже звонили агенты, тоже писала чтоб они звонили только с реальными покупателями. Зачем вы согласились на объявление от агента? Скажу что люди охотнее на контакт идут, когда работают без агента
Так вторичка сейчас по 2 года стоит, вы чего, вам самим то под 18% хочется брать 😅
Просто вешайте трубку без разговоров, не тратьте на них ни свое время, ни слова
Ну как, а иногда же звонят агенты, у которых есть покупатель, если вешать трубку и не узнавать что и как никогда не продашь)
Они будут звонить. А разговаривать очень просто, в ваших услугах не нуждаемся есть свой агент, звоните если будет покупатель.
Они начинают говорить, что раз вы давно продаете у вас плохой агент и тп
Сколько не сотрудничала с агентами ,все равно сама продавала по итогу.
Откажитесь и попробуйте сами
Просто игнорируйте 🤷🏼♀️ агентов много, но мало что продается, сами не можем продать вторичку
4 года назад не было таких ставок на вторичку, к сожалению.
А как они Вам звонят, если вас агентство разместило?
Ну мы тоже разместили объявление, самим выгоднее было бы продать)
@ryabceva.lena, лучше чтобы объявление было одно, либо Ваше, либо агента.
Полезный пост для меня )В будущем тоже собираюсь продавать/покупать ,но при учете когда будет наличка и хватать 😅
Вся проблема сейчас в ипотеке ,а не в желании купить квартиру . Я думаю многие ,как и я мечтают расшириться .