Ипотека без справок: возможно ли?
Вопрос по ипотеке. И всем привет не спящим)
Ипотеку кто-то получал без справок и доходов нынче? Или может знакомые?Или уже так не выдают? Раньше я помню риэлторы как-то через своих, да наших колдовали)
И если получали, то какую сумму одобряли? На сколько лет и какой платеж?
У меня знакомая на себя брала, не работая много лет уже, есть дети, муж работящий, но на дом брала. И ходила по банкам она, и как бы ипотека на дом, бралась конкретно на неё.
Но хочется на квартиру попробовать взять. Интересно послушать истории.
У меня просто по самозанятости тысяч 15.000+алименты+пособия. Но не знаю, будут ли рассматривать эти моменты. Ну и мат.капитал есть ещё.
Комментарии
У нас без ПВ
30 лет, 35к ежемесячный платеж
Ипотека семейная, 5,8%
@juliana_musya, под такой процент и такой платеж, отлично. И сумма у вас хорошая. Вы в новостройке брали?
Вот я тоже в мае попробовала с брокером (двумя)- ничего не вышло. В июне пошла напрямую в офис продаж ЖК, где рассматривала квартиру, там девочка через себя все подала, и о чудо, сбер одобрил!
Я брала в этом году ,взяли дом ,в Сбербанке 18% (конечно конский ,но это вторичка ),одобрили 3680000 ,но нам надо было 3 ляма ,так и взяли ,не работала официально вообще,алименты и пособия для банка это не доход ,работала со знакомой риэлтором ,кредитная история была испорчена кстати ,до этого работали с брокером и не фига не одобряли ,а на минуточку цена не маленькая
Щас дают чуть не каждому, вы сначала сами попробуйте)
Брала ипотеку в апреле, я самозанятая с доходом меньше вашего. Заявку одобрили за 2 минуты, но на след день перезвонили юристы сберовские и заморозили заявку пока я не предоставлю справку о доходах. С 1 марта вступил в силу какой то закон, о долговой нагрузке. Не смотря на то, что заявку подавала на ипотеку без подтверждения дохода, справку запросили. Без справки дали ипотеку только на 500 тысяч. Созаемщик был с хорошим офиц доходом, но на его доходы будто никто не смотрел даже. На оборот средств на карте тоже не смотрели.
Я получила на дом в августе(купили осенью почти когда прошло 90 дней там оставалось буквально несколько дней), мы сильно и не смотрели объекты, одобрение прошло по лайту в сбере,т.к. там зп проект и указала мужа созаемщиком, ни от него,ни от меня ничего не требовали, кроме первоначального взноса и документов, в воскресенье вечером посмотрели,в среду утром заключили сделку в банке, продавец нам сказала у меня было много сделок,но такие быстрые вы одни. Но я оценку решила не ждать, купила у предыдущих покупателей, которые не прошли по ипотеке,у меня был вариант ждать нашу оценку и затянуть всё или успеть в сроки,я решила мы успеем, даже торговаться сильно не стала, муж ругался, я сказала заткнись 😀
Есть ипотечные брокеры, они как раз решают все эти вопросы. Можете ко мне обратиться, я помогу с одобрением.
В 2021 брала ипотеку дали по справке банка указала общий доход с неофициальным муже, одобрили 6млн ( на тот момент я была мать одиночка с официальным доходом в 15тыс руб.) Пв для всех было от10% без подтверждения дохода нам надо было 20%.
В этом году разговаривала с риелтором она сказала можно тоже оформить, но скорее всего нужен будет большой первоначальный взнос.