Как взять ипотеку под залог?
Девочки. Объясните, как работает тема- чтобы взять квартиру в ипотеку, другую квартиру пустить под залог. Мы можем взять квартиру больше по стоимости, чем залоговая? Там выдаются деньги на руки? Или как ?
Комментарии
@lina.elka2014 один за большую квартиру, а вторая же в залоге деньги вам дают на руки, соответственно нужно платить тоже
Нет деньги не даются, квартира просто как гарант что вы выплатите. Это вообще опасная схема. У нас знакомые так сделали, у них и процент был меньше. Мы тоже так хотели, но поговорили со знакомым юристом отговорил. Ты в собстаннность банку передаешь квартиру, если что не так пойдет вообще без квартир останешься
а зачем вам это ? в залог остаётся та квартира , которую берёте , не можете оплатить - банк выставляет на торги
Мне сейчас нужно не когда я не смогу оплатить) а что за схема будет в принципе
Потому что в интернете нормально не могу информацию найти
@lina.elka2014, банк может дать под залог 60-90% от оценки. Но ставка будет рыночная
Если вы даёте квартиру в залог,то вам дают наличные на покупку другой квартиры, если этих денег достаточно то нормально, а если вы даёте квартиру в залог, эти деньги как первоначальный взнос используете и берете ипотеку на квартиру которая больше,то обе квартиры в залоге банка, итого два платежа будет, если вдруг какие-то обстоятельства и не платите,то рисуете остаться без квартир