Как застраховать квартиру?
История о том, как нужно страховать свои квартиры..🏠
12 числа, ночью, сижу я никого не трогаю, мои спят уже..Приходит соседка снизу, и говорит, что мы ее топим..Хорошо. Бужу мужа и идем выяснять и исправлять. Вылетел дренажный шланг от кондера. Исправили. Соседка, узнав что все сделали, побежала спать, кинув по телефону, что завтра придут с УК составлять акт. До прихода к нам, она умудрилась ночью достать управляющего и получить консультацию от него🫠
Конечно же вместе с УК пошел и мой муж, посмотреть. Ничего страшного, немного отошли обои, ну и гипсокартон соответственно намок. Управляющий посоветовал подождать чтобы подсохло и обои подклеить.
P.SУ: нас в квартире это случилось в сан.узле, а у нее в шкафу (без задней части, просто полки и обои).
Конечно же соседка на такое предложение управляющего ответила негативно, мы были готовы. Предложили поменять одну полосу обоев. По телефону она заявила, что она делала ремонт 7 лет назад и у нее коллекционные обои, что если такие не найдем, то будем переклеивать весь коридор, а это 20 кв. Короче походу суд тут только решит.
Перепланировка у этой дамочки не узаконена и доступа к стояку у нее нет совсем. Она просто все зашила.. Теперь она на удочке у УК.
А мы с мужем сразу застраховали свою квартиру🧐
Что думаете?
Последствия потопа в комментах
Комментарии
Мы снимаем квартиру, и к нас под ванной текло, мы не знали, соседка пришла орать, я спокойно говорю, что все вам переклею, купила клей, заходила к ней два раза, она говорит обои не отпали... Типо намокли и все...я вот думаю, а если чето серьёзное, кто виноват будет, мы ж квартиранты, и что трубы в квартире ржавые мы не виноваты.. Тоже был случай батарею прорвало.. Но тогда никто не пришел, я быстро все вытерла, вызвала аварийку, батарею заменили..
вот у соседки намокла немного, но она отказалась, чтобы мы подклеивали, якобы менять только
Лучше мирно договариваться, так справедливее будет. Без стенки шкаф делать - это логичный риск. Там более, точно там за шкафом видно будет другие обои?
Да там и не скажешь, что другие обои будут! Тут чисто её принципы
@kseniapl, такие вопросы решают без эмоций, конечно. Иначе это как переговоры с террористами 🤷🏻♀️
Знакомую затопили так, затоп заключался в пятне 30*30 см, на обоях под потолком, акт составили, обе квартиры были застрахованы, никто не потратил ни копейки. в страховой запросили за ущерб 50 тыс, выплатили 40 тыс, пятно высохло на след день и следа нет😂 вывод страхуйтесь все 😄
Блять , толь я такая кукушка 😂 толи люди наглые. Нас два раза топили. Все высохло , я назад обои приклеила … мебель и ламинат не пострадал , пол немного вздулся , а потом встал на место . Конечно , если что-то критичное произошло, но попросила бы отремонтировать … но блин , по полной наживаться с людей , для меня это чересчур .. ( богаче не станешь -убудет в другом).. но это так , мои мысли .
Мне бы хреново как человеку было, если бы я с людьми так поступала 🧐Ну а тут замечательно ей. Может захотела коллекционные обои обновить, а то приелись за 7 лет
Ага, сижу сейчас думаю - у бабушки затопили соседи в том году, пострадал шкаф. Шкафу 40+ Лет, это ж раритет😅😅😅😅
вы не с Толстого ? Я кажется видела эти обои в чате дома😄
нет) у всех примерно одинаковые обои видимо
Работаю в страховой, скажу так: оценщик будет считать ущерб исходя из замены полностью либо реконструкции
В вашем случае, либо суд либо договорится мирно
Меня затопили недавно, все застраховано, но мы договорились мирно они компенсировали, и тоже обои были, возместили полностью на всю комнату, попасть и найти такие же сложно, время уходит много.
Она изначально так настроена была и смысл с ней договариваться, пусть через суд тогда подаёт. А как договаривались про обои? Вы выбирали, а соседи оплачивали?
@kseniapl, нет, посмотрела сколько стоят обои, ну вот сказала так и так будет стоить , она мне деньги я ей расписку. Страховая бы насчитала больше на много и с нее потом взыскивала по суду, зачем ей это))
Да и страховка вырастает в цене после убытком, а так как не серьезное повреждения можно и договорится
@natka2796 про вырастание страховки даже не знала
У нас застрахована квартира в обе стороны, и моя ответственность перед соседями и от них. В январе нас затопило от ук. Страховая быстренько все выплатила.
вот, вы молодцы, а мы даже и не подумали об этом, когда полтора года назад купили квартиру😒
@maru941, Сбер. На удивление, процедура оценки прошла быстро.
Все двояко)
На ее месте я бы с Вас по полной хотела содрать)
Ну а на вашем естественно быть не хотела бы, но тоже хотела бы легко отделаться!
Неприятная ситуация
А страховали вы свою квартиру или нанесение ущерба соседям?
На все застраховали. Но это на будущее.
3 года назад в другой квартире меня топили соседи сверху, пенсионеры по 60 лет. Ремонт был у меня средний, и я с них ничего не взяла даже 🫣 Хотя там стена на кухне сверху плесенью пошла. Сделала все своими силами. На что мне муж тогда сказал, нам бы в такой ситуации никто бы так не сделал и накаркал получается 🥲
@kseniapl, а как вы плесень выводили? У нас затопило квартиру в прошлом году, обои переклеивали, ещё какое-то средство использовали, но снова плесень появилась 😢
@mariannari на протяжении месяца или даже чуть больше какое-то средство наносила с периодичностью, даже и не вспомню уже
А то что к нее не узаконена перепланировка в данном суде по ремонту вам ничего не даст. Разве что вы ей прямо намекнете. Если она на вас в суд, то и вы в бти на нее стуканете. Если б и к ней явится, то ждите у нее кап ремонт в ближайшее время. Шум, пыль..
Но я б на вашем месте в любом случае на нее стукнула
У нас у самих ремонт будет с сентября, поконкретней чем у неё) Она ещё дома работает.
Походу и без нас на неё стуканут
5 лет назад затопило мою маму, всю 3х комнатную квартиру, соседей сверху дома не было, у них оо машинки стиральной шланг оторвался. Кароче вздыбенилось всё! И мебель и двери и окна деревянные. Ужас. Даже кафель отскочил местами. Соседи не собирались возмещать. Мама вынуждена была обратиться в суд. Приходила оценочная компания, и что вы думаете, убыток посчитала как раз по 1 плитке кафеля и т.д., ну то есть, не полностью обои во всей комнате, а именно 1 полоса и т.д. мы конечно были удивлены. В суде, судья даже акцент на это сделала, мол, соседи, имейте совесть, тут убыток даже посчитали по детски. В суде заключили мировую, выплатили они нам 50% от оценки , а по факту потратили на восстановление в 100 раз больше
Вы не оспаривали оценку? Кто оценщика вызывал? Вы или через суд?
офигеть🙄 такое чувство, что оценщик был заинтересован в этом
@aleksandra.sh честно, уже не помню. Оценку не оспаривали. Не знали , что можно было. Вообще, это были неприятные моменты , всё, что связано с потопом и судебными делами, фу
Нас затопили соседи, мы судились. Когда мы нанимали оценщика, то нас спросили насколько серьезно нужно считать.
Затопило угол кухни. Оценщик считал потолок, потолочный плинтус, лайтовую замену обоев (одна стена в одном цвете, другая - в другом. Считал одну стену) . Снять/поставить на место мебель вышло в 200к
Если бы оценку сделали по максимуму , то там бы пришлось менять пол во всей квартире (паркет единым пластом) и к нему же потолочный плинтус. На временя ремонта демонтаж и потом монтаж дверных проемов. И могла выйти в районе 1 млн. Мы не знали платежеспособность соседей, поэтому решились на минимальную оценку
Суд выиграли
К счастью соседи вернули себе деньги, так как остался у них чек на смеситель или что-то подобное из-за чего у них потоп произошел
Только они в своем суде к производителю учли только наш ремонт, а свои убытки не посчитали
Ну и к слову они протопили три этажа
Странно, что вас ещё спросили, как считать
@kseniapl, ну мужик говорит, по хорошему тут на лям, не меньше. Вы уверены, что соседи потянут такую сумму? Мы были не уверены. Рады и на 200 были
@aleksandra.sh, никуя себе , лям 😳 пошла страховать квартиру 😂 я максимум на 500 страхую .. реально лучше страховать по максимум
У нас похожие коллекционные обои в комнате, только цвета темнее😂
@merlen.i.v вот там я и нашла практически копию 😅
Потому что заменить одну полосу обоев не получится. Получится разве что колхоз
Ну колхоз не колхоз. Там шкаф и полки и нихрена не видно будет. Но я нашла обои которые прям оттенок такой-же, только немного рисунок отличается. И то, порядок рисунка
@kseniapl, ну я вот психичка 😂буду знать что там хоть и не видно, но колхоз, меня порвет от 💩кипящего))
Имеет право заявить на замену
@malinkaa93 ну это уже другой разговор)
Ну по суду если будет, то она выиграет. Причем стоимость будет за весь потолок , плюс замена обоев, плинтуса. Возможно и замена напольного плинтуса, если обои под ними и плинтус нужно будет демонтировать
Короче, если соседка юридически подкована, то вы можете нормально так в копеечку влететь ((
Если она наймет оценщика, то тысяч в 100 точно может обойтись, если не больше.
Интересный расклад, но мы консультировались и сказали, что она сама нормальные убытки понесёт. И что не один оценщик не скажет, что менять нужно все обои, потому что это шкаф 🤔
@kseniapl, если она выиграет суд, вы должны будете оплатить все расходы. Оценщика, смету, госпошлину ну и причиненный ущерб. Я с таким сталкивалась просто.
@nadeshda791, и независимая экспертиза оценивает только движимое имущество, которое пострадало (мебель, техника), а недвижимое (стены, полы, потолки) описывает УК, а потом с этим документом надо идти к оценщику и они делают смету.
@maaaris в Большой медведице
@kseniapl, взять кусочек, зайти в какую-нибудь декорацию, и спросить. Соседка больше пуху нагоняет
@maaaris вот как раз поедем
Поэтому я страхую и свою квартиру и гражданскую ответственность перед соседями, что бы не я с ними разбиралась а страховая компания. Поэтому если нужно нормально застраховать имущество, пишите🤝