Что делать, если арендодатель угрожает выселением?
Мы снимали квартиру,недавно попросили нас оплатить еще один месяц,пожить и съехать,но у нас есть залог за последний месяц.Мы им предложили поживем месяц за эти деньги и уйдем.Они нас сейчас пугают,тем что вызовут участкового ,и сделают так что,мы за пару дней съедем оттуда.У нас договора нет,но есть чеки об ежемесячном переводе денег за квартплату.У меня рф,у мужа другой страны.Как мы можем поступить?Помогите ,пожалуйста 🙏
Лучший комментарий
Залог возвращается после передачи квартиры собственнику. Возможно, Вы считаете что это оплата за последний месяц, но залог это не оплата за последний месяц, а обеспечение возврата квартиры в том виде в котором Вы ее приняли.
Комментарии
Скадите что в налоговую заявите
Залог возвращается после передачи квартиры собственнику. Возможно, Вы считаете что это оплата за последний месяц, но залог это не оплата за последний месяц, а обеспечение возврата квартиры в том виде в котором Вы ее приняли.
Залоговая сумма это не оплата за последний месяц. Это я говорю как человек сдающий квартиру. Залоговая сумма это гарант что вы ничего с собой не увезете и не сломаете, что оплатите коммуналку/счетчики. Поэтому оплачиваете месяц, живете его, а потом уже решаете вопрос по возвращению залога
Я тоже сдаю квартиру, и у нас идет не залог, а именно последний месяц, как в договоре пропишите так и будет)))))
Ну так договора нет. Поэтому как собственник сказал, так и будет, условия ставит в любом случае он, а не люди с улицы. А вам рекомендую лучше прописывать как залоговую сумму, очень много лет имею дело с квартирантами и такого навидалось, что жесть
Ну скажите что обратитесь в таком случае в налоговую и они заплатят огромный штраф за сокрытие прибыли
А еще встречную жалобу участковому и в прокуратуру
@iriskakosmetolog, спасибо огромное за совет !
По мне справедливо, что оплатите месяц проживания, а залог вернут, если в квартире все в порядке. Если есть какие-то поломки, залог уйдет в счет оплаты.
Я так согласилась в счет залога, чтоб пожили, очень об этом пожалела, в квартире было много сломанного и очень грязно, пришлось делать ремонт.
@uusay2000008u, палка о 2-х концах 🤷♀️
Залог страховка хозяина квартиры.
@ange11na.iq я не спорю, тут девушке сказали что не будут залог возвращать вот о чем речь. Я сама сталкивалась не раз и с адекватными хозяивами и нет. Тут каждый по своему прав, одной правды нет
Изначально зная,что в конце нам придётся за все,что в квартире платить.Я очень бережно относилась и всегда держала в чистоте.Может быть мелкие какие то поломки или что то еще найдут все равно,но это однозначно не стоит той суммы ,за которую мы платим ежемесячно
Не чего не платите, у них ваши деньги есть вот из них пусть и берут оплату. Говорите им что если они решили вас кинуть то вы тоже их путем плйдете. Пусть вызывают участкового и вы ему покажите вашу переписку, перевод денежных средств им и еще и заявление напишите на них. Только так попробуйте, а на будующее заключайте договор..
Вообще-то залог возвращается после проверки квартиры
Поэтому я всегда составляю договор….их вопросы с налоговой меня не волнуют, а моя безопасность в приоритете
Я походу одна такая лохушка, что мои жильцы съехали не заплатив ни коммуналку, ни за прожитой месяц. Еще и диван сперли вместе с посудой (ну это даже им спасибо-все равно выкидывать хотела))) а вообще лучше с такой дамой не связывайтесь-заплатите и уезжайте
По поводу участкового. После вашего заявления о том, что вы платите за съем, участковый разведет руками и отправит собственника в суд. Только после исполнительного листа о выселении приставы приходят и выселяют.
А учитывая то, какая у нас судебная система, это займет несколько месяцев.
Залог это гарантия того, что имущество смогут восстановить, если вы что-то испортили. В нашем договоре указана возможность зачета залога за последний месяц по согласованию. Арендатор позвонил, предупредил, что съезжает….. и не перевел. Без согласования. Я позвонила. Зачли после подробных фото квартиры
Вы никак не защищены. А напугать можете только незаконной сдачей.
По сути, у вас даже доказательств нет, что у людей есть залог и какие у вас договоренности.
С детьми Вас никакой участковый не выселит. Еще и ей проблем подкиньте, обратившись в ФНС
@two_x_two, мы сдаем 2 квартиры, а не снимаем)) по поводу невыгодных условий - требуйте заключения договора, проблема то в чем?)
@lalulam, *сарказм* в ответ на ваш комментарий про жалобы и подорожание.
@two_x_two, граждане вполне себе защищены и без договора. Я ниже написала, что выселить тоже не просто так
Сказать, что тоже умеете жаловаться. Например, в налоговую.
А перед налоговой они не хотят потом отчитаться за доход со сдачи квартиры?))
@yummatova там более 11 месяцев только если сдается(
Заплатить. Залог - за сохранность имущества. Аренду оплачивать нужно отдельно
После прочтения,показалось,что вам залог этот потом не хотят возвращать
@nazyu1994, как сказали? Не вернем залог Вари вашем выезде?
Даже просто никак от руки никакого согласия не писали ?
@nazyu1994, тогда тут заплатить и съезжать. тут уже никто ничего не докажет
Не чего не платите, у них ваши деньги есть вот из них пусть и берут оплату. Говорите им что если они решили вас кинуть то вы тоже их путем плйдете. Пусть вызывают участкового и вы ему покажите вашу переписку, перевод денежных средств им и еще и заявление напишите на них. Только так попробуйте, а на будующее заключайте договор..