Мы тоже с этим столкнулись. Юрист меня уверял, что это можно обойти, но по факту это только суд, а суд ещё выйграть надо, а дальше компенсацию можно и не получить тк есть какой то запрет на взимание этих долгов с застройщика
Ориентируйтесь на сроки указанные в ДДУ, "сказать" менеджер может всё что угодно.
Если будут нарушения со стороны застройщика, у Вас так же в договоре есть пункты о неустойках и тд.