Продажа квартиры: собственник или агентство?

Всем большое спасибо за ответы ✨

Эти «специалисты» весь мозг сделали)

Даже на авито жалобы подают на мое объявление за отказ в сотрудничестве с ними 😀

У нас была сложная Квартира. 4 собственника по долям. Плюс куплена до этого была мной и моей семьей у моего мужа 🙈 с применением гос сертификата 🤪 сначала продавала сама - ходили риелторы с подставными покупателями 😁 потом актуальность продажи пропала. Через время наняла риелтора. Вышли на сделку, покупатели заплатили задаток. В итоге, Риелтор пропустила, что срок одобрения по ипотеке у товарища покупателя уже прошёл и оч неприятное расставание с этим покупателем было (время потратили, потенциальных покупателей упустили, а Квартира подвисла). Плюнула и продала сама. С нотариусом 🤗 она нам сделала все в лучшем виде. Даже с условием ипотечных средств. И доки все проверила и о безопасности сделки побеспокоилась. И мы и покупатель все остались довольны.

Успешной сделки!

Недавно купили в новостройке, всё через менеджера продавца общались, сделка в банке. Будем свою продавать, тоже сами будем показывать, потому что без обременений квартира, смысла нанимать агентов тоже не вижу.

Сама продавала квартиру, ничего сложного как выше пишут, это им агенты втирают что это сложно, запутано, делают вид что суетят. Всё просто мне как продавцу, я то знаю что квартира без косяков. Ну а для покупателя - есть интернет, есть сайты где всё можно проверить, заказать выписки на интересующую квартиру. Нах этих агентов.

Один раз сама покупала,со стороны продавца была агент, лучше бы её не было, клуша. Забыла когда день сделки, мы пришли, её нет, звоню, а она в Краснодаре 🤦‍♀️, звоним продавцу, она приехала и всё уже подписывали без агента.

Один раз покупали в новостройке сразу у застройщика, там агент и не нужен, всё с менеджером. Этих прокладок- агентов в топку.

В прошлом году мамину однушку продавала сама. Квартиру могла сама показывать, работаю рядом. Конечно сразу только агенты приезжали, всем в договоре отказывала, некоторые наглые с усмешками говорили, что без их помощи не продам. Покупатель была тоже без агента, ипотека в банке, там же ей все документы проверяли. Продали по цене, которую мы хотели. В банке менеджер допустила косяк в документах, но не значительный. Агент бы никак на это не повлиял. Я вообще не видела смысла нам нанимать кого-то

Мы все покупаем и продаем через знакомого риэлтора. Очень много времени, сил и нервов экономит. Самостоятельно даже не хочу заморачиваться. Но в агентство бы не пошла,искала бы частного риэлтора через знакомых

Все квартиры продаём сами. Фотографируем, выставляем на сайтах, показываем. Когда дело доходит до сделки, то обращаемся к риэлтору для подготовки документов (примерно 10.000 за услугу).

Если сделка не сложная, то можно самим, заказать только юрсопровождение, для проверки документов. Если многоступенчатая сделка, с кучей нюансов то и риелтор должен быть дельный.

Продавать самой, сделку с риелтором.

Не представляете, сколько раз хотели посмотреть квартиры и каждый раз звонишь агенту и там либо не берут трубки и просят перезвонить. Либо пишешь сообщение, а они тоже: перезвоните по номеру такому-то.

В итоге квартиры продаются месяцами только из-за того, что агент нихрена не делает по сути.

У нас был риэлтор, который постоянно говорил надо снижать, мы снизим, она одного двух потенциальных покупателей приведет и опять начинает давить на то, что надо снижать. В итоге мне все это надоело, я сама разместила от себя и сама продала. На саму сделку для подстраховки взяла юриста на сопровождение

Мы продавали сами, мало кто смотрел, только риэлторы прибегали, взяли риэлтора - люди смотрят, но она говорит надо снижать цену🫠 даже и не знаю что лучше

Если готовы сами показывать квартиру- не нанимайте. Если вы на даче, готовы отдать ключи риелтору-тут понятно

Я считаю что если там не супер сложная ситуация (какие нибудь обременения, доли, трехсторонние соглашения и хз что еще), а просто продажа, то лучше самим. Ибо по факту это агентство ничего толком не будет делать, а деньги за работу возьмут, как будто дохера сделали

Кому как удобно.

Если есть время и квартира без заморочек можно и самому этим заниматься.

Сейчас в банках и услуги есть для того чтобы защитить продавца при перечислении денег.

Можно нанять риелтора, когда уже наклевывается сделка. Для проверки всех документов