Разберем сегодня что нужно знать о правах детей👧 на недвижимость🏠
⠀
 📌 Местом жительства детей, не достигших возраста 1️⃣4️⃣ лет, признается место жительства их родителей. До 1️⃣8️⃣ лет ребенок👧 имеет право проживать с родителями. Чтобы прописать его по месту жительства мамы👩🏼 или папы👨, не нужно согласие собственника.
⠀
 📌 Любые сделки с жильем🏠, где у ребенка👧 есть доля в собственности, возможны только с согласия органов опеки.
⠀
 📌 Выписать ребенка👧 из квартиры могут только его родители. Другие собственники могут это сделать только через суд👨‍⚖️.
⠀
 📌 Выезд родителей вместе с несовершеннолетними детьми👧 из занимаемого по договору соц найма жилого помещения на другое постоянное место жительства не означает автоматическую утрату ребенком👧 прав на указанное помещение🏠.
⠀
 📌 При использовании материнского капитала на жилье нужно обязательно выделить доли детям.
⠀
📌  Дети👧 могут быть владельцами недвижимости в любом возрасте. Распоряжаться имуществом они вправе с 1️⃣4️⃣ лет — с письменного разрешения📝 родителей и органов опеки. С 1️⃣8️⃣ лет — свободно.
⠀
 📌 Если ребенок👧 зарегистрирован в квартире одного из родителей, после развода его нельзя снять с учета без согласия другого родителя. Лишить ребенка права пользования жильем🏠 может только суд👨‍⚖️.
⠀
 📌 При расторжении брака совместно нажитое имущество делится поровну или с учетом брачного договора📄. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 1️⃣8️⃣ лет. Дети не получают права собственности на жилье🏠, а неравный раздел по закону возможен только в исключительных случаях.
⠀

📌Уплата налогового сбора осуществляется следующим образом:
✔️налог на имущество несовершеннолетних детей👧 возрастом до 1️⃣4️⃣ лет – родителями
✔️ребенок от 1️⃣4️⃣ до 1️⃣8️⃣ лет вправе заплатить за себя сам.
⠀
 📌При продаже квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку👧, родители обязаны выполнить одно из условий:
✅ предоставить ребенку в собственность новое жилье🏠 или
✅ положить вырученные от продажи деньги на его счет.
Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают или больше.
⠀
📌 При приватизации недвижимости🏠 с несовершеннолетними детьми👧 необходимо согласия зарегистрированных в ней лиц, родителей и органа опеки (подростки старше 14 лет обязаны дать разрешение на приватизацию).
⠀
Пока писала вспомнила лозунг Горбачева во времена Перестройка - к 2000-му году каждой семье по отдельной квартире!». Как давно это было 😁.
⠀
А какие лозунги из прошлого помните вы?