Ипотека: опыт и советы
Вписались в новую ветвь жизни под названием ипотека. Влетаем по семейке. Дом еще даже не построен, но думаю это не страшно. Комфортный платеж без ПВЗ, без официального дохода. Прописка Москва было главным критерием.
Подскажите, кто влезал в ипотеку, как скоро загасили?
Лучший комментарий
А какой банк дал без пвз? И какой процент? 🙏🏻
Но дал застройщик, а не банк, банк лишь одобрил сумму, а супруг работает не официально
Комментарии
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, застройщика?
Скиньте контакты риелтора, пожалуйста 🙏
Именно из-за отсутствия ПВ отложили вопрос. А надежных людей в окружении по этому вопросу не нашли.
Брат взял вторичку, под 11%. Однушку за 2800. Выплатил за год. Квартиры подорожали на 1 млн за это время.
Но неженатый, все деньги вбухивал в квартиру. Теперь планирует расширяться.
Таких процентов сейчас на вторичку даже и близко нет. Так что он урвал можно сказать👍
@samoxina.r, точно! В последний вагон заскочил. Сейчас 20% предлагают ипотеку. Думает
В 2020 взяли 4млн на 25 лет
Остался миллион
Неплохо мне кажется)
Очень круто, поздравляю 🥳
А если не секрет какая сумма квартиры и нужно сейчас за неё платить ? Или только когда заедете ?)
Тоже присматриваемся, мне 25, мужу 33 будет. Может попадем под молодую семью)
Сумма 10млн. Платить да, пока дом не достроят. Рассчитали 47 с уменьшением до 30 в мес. У вас малыш, вы попадаете, но с 1 июля лавочку прикроют
@samoxina.r, ого, жалко что закрывают.
Вам хорошей квартиры🏙️
Расскажите нам всем срочно, что это за такие шикарные условия и какой у вас вышел ежемесячный платёж!😀
Шикарные условия только если нет денег на первоначалку, тогда да. А так если есть пара млн, лучше брать с первоначалкой. Но под процент 5,5 брать потребительский под 28% тоже было не ахти, поэтому стоимость завысили, а риелтор помог с одобрением такой суммы
Через 5 лет закрыли первую ипотеку, сейчас думаем о второй.
Брали на 30 отдали за 6 лет , но Тюмень . Не Москва
Мы взяли в 2019 3,8 у банка, 1 млн свой под 9,3. За первый год внесли около млн (500 было сбережений и, как были деньги, сразу делали досрочку). Затем в 2021 рефинансировали по 7,1 на 30 лет с платежом 19 тыс, затем внесли МК и срок уменьшили в 2 раза. Сейчас вообще не торопимся закрывать, т.к. ставка хорошая и нас не напрягает наличие долга самого по себе.
У нас две ипотеки. Однушку взяли на маткапитал и трешку потом. Процент низкий, поэтому однушку стараемся побыстрее погасить. А трешку нам нет смысла торопиться, будем «растягивать удовольствие»
То есть берёте ипотеку на 20 лет например,можно раньше погасить за 5-7 лет да?
Поздравляю с приобретением нового жилья! 🥳
У нас 3 ипотеки в семье, последнюю с гос поддержкой взяли под 5,2% на строительство дома)) пока платим без досрочных
У нас 4,7%, вообще не торопимся гасить досрочно
Как без дохода и пвз вам одобрили? 🙄🙄 мне тоже надо
Про пвз прочитала, знаю такую схему. А без оф дохода как?
Это вот помогли нам, могу контакт дать, если нужно
@samoxina.r ну пока мы не в РФ, не актуально. Но давайте. Когда вернёмся как раз нужно будет очень
У меня их 3 было, 1 загасила две есть, их не буду досрочно гасить не выгодно, там отличный платеж , если будут еще лишние монеты , то лучше 3 ипотеку возьму
За 3 года погасили. Но успели купить до подскока цен свою двушку, под 8.2%, погасили при помощи мат капитала и подошла очередь молодая семья, а так ещё 15 лет платили бы
Да, молодая семья хоть какой-то дает плюс. 8,2 в наших реалиях не большой процент🙏
Взяли в 2017, не спешим гасить, тк уже окупилась. Тратим ресурсы на закрытие свежих кредитов
И мы так же решили влететь в семейную) дом оформляем сейчас, но небольшой ПВ все равно придется внести, половину, полное завышение не пройдет по оценке) удачи Вам и хорошего отдыха, я вот уже мечтаю там в конце июня шашлыки жарить
Круто, тоже вначале дом рассматривали, но решили стартануть с кв😅
Пусть мечты сбываются🙏
@samoxina.r, спасибо 🥰 мы квартиру в 2018 взяли, тоже было страшно , но уже почти всю выплатили, и сейчас решились на дом, оформляем ❤️❤️❤️
Первую брала одна до брака за 5, вторую тоже за 5, третью вот льготную взяли, ее нет смысла гасить досрочно с текущими ставками по вкладам )
А какая площадь и цена кв?
Это юг же ?
Выехать можно оттуда?
Мы тоже по семейной брали,10 млн евротрешку
Да, юг, метро рядом. А вы когда брали? Цен таких почти нет уже😃
@samoxina.r, в прошлом году
А вы по чем взяли и площадь?
@_mom_2016, тоже 10, евродвушка получается. Цены растут конечно пипец
Мы так в 21 году влетели в ипотеку, тоже семейную, под 2 процента первые два года и 4 процента в последствии
Спокойно гасим, когда есть желание и возможность кидаем сверху, пятилетку за три года конечно не осилим, но лет 6 еще и думаю закроем, без особого гемора
@samoxina.r, если есть возможность-одно другому не помеха, я считаю)) да и если комфортный платеж, то почему бы и да)) мы вот как раз гоняли в Тай, как я забеременела, лучшее решение было😁 в конце концов ипотека никуда не убежит😂 а отдыхать обязательно надо
@samoxina.r, кстати только дошло, почитав комментарии, мы соседи😁 у нас в прокшино квартира
У меня процент 0.9) по семейной брала два года назад. 30 лет ипотека, даже спешить не буду погасить, потому что переплаты почти нет
Вот хотела тут чтоб написали, за сколько закрывали ипотеку, но чтоб не на дошираках сидеть😅
Первую за 2,5 года, вторая уже 3й, не торопимся так, осталось 16 вроде
Блин, это круто, мы поставили цель 5 лет
А какой банк дал без пвз? И какой процент? 🙏🏻
@samoxina.r, странно, я глянула пишет 20% надо внести
@evgeniagivi да я тоже везде читала что для семейной ипотеке 20 % обязательно
@evgeniagivi через завышение делается, это стандартная процедура, банк и не в курсе есть у вас ПВЗ или нет
Мы так в 21 году влетели в ипотеку, тоже семейную, под 2 процента первые два года и 4 процента в последствии
Спокойно гасим, когда есть желание и возможность кидаем сверху, пятилетку за три года конечно не осилим, но лет 6 еще и думаю закроем, без особого гемора