Балхаш: почему город не развивается? Жилье, цены и впечатления

Мы второй год проездом из талдыка останавливаемся в Балхаше. И я поражаюсь почему никто не развивает этот город. Такое озеро шикарное. И такой страшный город. Или большая деревня. Без обид никому. Просто невозможно найти даже приличное жилье. Около дорого все для дальнобойщиков. Сам город тоже оставляет желать лучшего