И, конечно, срок лучше гасить. Платеж там совсем незначительно меняется.

А как можно узнать, сколько нужно досрочно платить (при уменьшении платежа) , чтобы еще и на тело кредита хватило???

Ну кстати хочу сказать что хоть мы уменьшали платёж процентов тысяч 200 только переплата была. Но было удобно что за счёт уменьшения платежа я могла больше кинуть на досрочное

Ага, вот сейчас смотрела. Ежемесячный платеж каждого 16 числа.
Спасибо большое, попробую поиграть в другие дни)

@zarina848 ну завтра она должна быть ещё больше,тк вы ещё день оплачиваете %,к концу месяца (платежного) вы оплатите все % и сможете внести любую даже самую минимальную сумму на погашения самого тела кредита,а проценты со следующего платежного месяца уже будут начисляться с уменьшенной цифры кредит.Если будет поступление крупной суммы денег,то выгодно в любой день внести,тк со следующего дня вы уже будете платить % с этой вот уменьшенной суммы(остаток кредита)

@hamalajnenana, ❤️❤️❤️ спасибо!!!

@zarina848, инфляция высокая, лучше эти деньги вкладывать во что то другое.

@ptashkaa, здравствуйте, например во что можно вложить?

@anuta92_10, вклад, короткие сроки, если долгосрок в инвестиции.

@zarina848, у разных банков разные лимиты на досрочные погашения, к сожалению. уменьшение суммы работает, если вы продолжаете ежемесячно платить изначальную или больше. если просто уменьшаете платеж, то это не будет выгодно и, при небольших суммах досрочных платежей, совсем незаметно.

советую реально попробовать позабивать разные суммы в ипотечный калькулятор и увидеть наглядно.

@animaaya, немножко не поняла фразу «если вы продолжаете ежемесячно платить изначальную или больше» …можете еще объяснить 🙏🙏🙏

На данный момент платеж ежемесячный по 40тыс ₽. Изначально был выше, но спустили, благодаря 450тыс ₽ за 3 го ребенка.

@zarina848, вы можете совместить плюсы двух способов досрочного погашения, если продолжите каждый месяц платить сумму больше, несмотря на фактическое уменьшение платежа. пример: изначально платеж был 45, после досрочного погашения, стал 40, но вы ежемесячно продолжаете платить 45, а то и больше. но в текущих условиях досрочное погашение — скорее вопрос вашего эмоционального комфорта, чем реальная необходимость, уж больно высокая ставка ключевая (уровень инфляции выше, чем процент, который вы отдаете банку за пользование деньгами).

@ptashkaa 😀логично. Просто я раньше считала что логичнее уменьшать платёж мы так и платили ипотеку, после курса по финансам плачу за кредит на срок.

Т.е. вы уменьшали срок и у Вас уменьшался ежемесячный платеж???

@zarina848 нет платёж не уменьшался, но уменьшалось тело кредита, если на платёж то уменьшается платеж