Что делать с квартирой: снизить цену или сделать ремонт?
Девочки, хочу вашего совета.
Мы переехали в новую квартиру пол года. «Старая» однушка пустует. Никак не могли ее привести в порядок. Только немного помыли и все. Решили хоть как то себя пошевелить, повесили объявление и при заинтересованности начать делать.
Сразу позвонили, встретились. Я сразу сказала, что хотим обновить плистуса, и потолок поправить, а воообще, готовы к их выслушать и обсуждать. Пара понравилась.
С первым одним парнем встречалась я, вторая встреча была с двумя с мужем. Парню все понравилось. Когда произошла встреча с девушкой она все изъяны написала. Муж так и просил, но мне показалось, это слишком. Да, по цене дорого. Квартира востребована. Возле метро, хороший район. Да, квартира не идеальна. Но мне кажется, это слишком. Или это нормально и лучше сделать и сдать хорошим людям надолго (говорят 2-3 года).
А может чуть снизить цену и не напрягаться?!
Что они попросили: заменить дверь в ванне (угол внизу вздут), отмыть хорошо балкон, заменить шов в ванне, купить телевизор, убрать шкаф в коридоре (там их два) под этим шкафом нет обоев и ламинат не нравится (он в двух местах вздут). Я сначала на эмоциях написала, что все сделаем, кроме ламината.
А в ответ - «А с ламинатом что делать в итоге? Я просто даже не знаю какие есть варианты».
Я честно, думаю, они зануды и лучше искать других.
Что думаете? Или лучше сделать?
P.s. Новые звонят. Завтра две встречи. Просто я отказывала, думала эти согласятся, т к парню все понравилось.
Лучший комментарий
Они душнилы. Потом все будет не так: соседи громко разговаривают, с улицы шум, на этаже грязно… и будут вам звонить-писать, чтобы вы их проблемы решили.
Комментарии
Я с таким столкнулась когда в первый раз в жизни сдавала много лет назад. Сейчас оглядываясь я понимаю что это было ошибкой с моей стороны вообще что-то спрашивать. Не делайте этого.
Спасибо за совет. Значит, нужно менять тактику!
Вы сейчас вбахаете в ремонт деньги, а они вам его убьют! Заменить все что считаете нужным и докупить по мелочевке и сдавать. Кому не нравится прощайтесь! На квартиру найдутся квартиранты
Мы так одним сделали косметический ремонт🤦♀️🤦♀️🤦♀️ после них кап ремонт, тараканов развели, поломали много мебели, за техникой вообще не ухаживали.
Ну я бы так заморачиваться не стала. Балкон бы отмыла, если там не ок. И телик, ладно уж, купила бы. Остальное - увольте
Ну серьезно, дверь в ванной менять, если угол чуть вздут? Поверьте, квартиросъемщики не будут беречь ваши вложения и ваши ремонты. Сдавайте как есть. Девушка губу пусть закатает со сменой ламината и покупкой телевизора. Если их что-то не устраивает или хотят телек смотреть, пусть себе его и покупают. И меняют сами что хотят с вашего одобрения.
Ищите других... Они заедут, но просьбы и претензии не прекратятся... Найдите тех, которых устроит квартира такая, какая она есть....
Простите, но дорого по цене пишете, сами же понимаете что дорого, значит
Много чего пишете из недочетов (сами понимая что не очень то и в хорошем состоянии квартира).
Парень может Вам убить и засрать квартиру так, что вам и не снилось 😅, раз ему все норм. Никому не хочется жить в убитой квартире.
Иногда сами собственники не видят изъянов в своем жилье. Мы тут покупали недвижимость и когда ездили смотреть объяву где пишут «в отличном состоянии» хотелось покрутить у виска. И это не 5 и не 10 и даже не 15 лямов 😅
Можно вообще ни тому, ни другому, показывать как есть дальше и за цену что есть. И слушать что скажут. У меня знакомая снимала квартиру и сама делала там ремонт по договоренности с хозяйкой. Думаю это реально ваш вариант.
На кухне был сделан ремонт год назад. По ней вопросов не было.
Я написала , что не идеально, но она в хорошем состоянии. Вздут немного ламинат, но можно дорожку кинуть?!
Я встретилась, только с одним человеком. Завтра буду слушать другое мнение.
Мне проще, снизить цену и не напрягаться. Все же так делают?! Я не хочу через год поднимать.
Обычно все у ловия выставляет арендодатель, странные какие-то съемщики)
Новых ...заколебут , каждую неделю будет что-то ломаться , теряться....тем более , раз проблем нет , зачем морочиться с такими съемщиками )
Сделайте что можете
И с чистой душой сдайте
Мы когда искали квартиру, нашли в отличном жк, но было дорого, позвонили предложили дешевле, пришли посмотрели, были тоже нюансы, но за счет них цену уступили... Телик свой привезли, двери муж сам починил, швы дули в детской комнате, муж сам замазал. Хозяйка предлагала поделить цену за ремонт, но там были копейки и нам было не сложно... Я бы на вашем месте показывала бы так квартиру, если также будут придираться, то снизить чуть цену с условием - сами делайте себе уют))) ну конечно обсуждая всякие нюансы с Вами
Они душнилы. Потом все будет не так: соседи громко разговаривают, с улицы шум, на этаже грязно… и будут вам звонить-писать, чтобы вы их проблемы решили.
Не делайте ничего. И не покупайте. Это не стоит того. Всегда на рынке сдачи ценятся квартиры рядом с транспортом. Просто посмотрите конкурентов рядом. Какие сдают и за сколько. Чуть дешевле сделать можно и всё. И никаких усилий не надо. Всё изнашивается всё равно.
Надо будет - сами заменят и сделают. И за свой счёт тк износ есть как ни крути.
Вы изначально выбрали не правильную тактику. Сдается так, как есть. Если хотят что -то изменить, то пожалуйста, но после обсуждения с вами
Приведите квартиру в то состояние, которое считаете нужным. И Сдавайте без обсуждений.
Покупать тв под съемщиков даже не думайте.
Они вам потом мозг вынут.
Встречайтесь с другими.
Если не нравится до свидания,слишком наглые если честно .Кому надо и со всеми изъянами жить будут.Сами же потом все и загадят
Приведите квартиру в то состояние, которое считаете нужным. И Сдавайте без обсуждений.