Стоит ли делать стильный ремонт в квартире для аренды?
Девочки, нужно ваше мнение. Есть ли смысл делать современный ремонт и стильно обставлять квартиру, если она предназначена для сдачи в аренду? Муж говорит, надо делать максимально бюджетно, потому что ремонт ушатают быстро. И сильно дороже квартиру не сдашь. А я за то чтобы сделать красиво (все равно работы дорогие, что за современный ремонт, что за дешман) и сдавать выше рынка по стоимости. Стали бы снимать однушку 46 квадратов за 30т, если она красивая и стильная?
Update: я не хочу прям дорогой ремонт, можно сделать не очень дорого, но красиво. Тысяч 800 на ремонт и обустройство предполагаю
Комментарии
Нет, для чего ее тогда сдавать. Ваши 800 тысяч через сколько лет окупятся? И ее по-любому ушатают.
Квартира в ипотеку, платежи будут гасить квартиранты арендной платой. А деньги на ремонт повысят стоимость квартиры в итоге
@rodira, тем более квартира в ипотеку, платежи тут не причем , сколько останется вам из арендной платы? Вложив 800 тысяч вы когда ее окупите ? Через минимум 4 года ?
Так за 4 года нужно будет делать новый ремонт, и мебель придет в упадок . Это выброс денег на ветер.
Проще сделать косметический ремонт, и купить бюджетную мебель, но подобрать со вкусом .
А там дело ваше конечно , но вы точно пожалеете потом, я вам говорю как человек сдающий 2 квартиры.
Раз на раз не приходится конечно. Но правда хороших квартирантов сложно найти. У нас с третьего раза получилось). Вторые были парой с новорожденным, в итоге она его бросила, потому что он все время на работе 😂 сюр прям, ему заблокировали карточки и он месяц кормил завтраками что оплатит. Так и не оплатил кстати) но мы в Краснодаре живем, квартиру сдаем в Сочи, неудобно было ездить туда. Жесть короче. Но у нас еще и квартира наша, которую делали для себя, не очень дорого все, но и не бюджетно. 37 квадратов сдаем за 55тыс. Можно постараться сделать более менее бюджетно, но красиво и со вкусом, все таки это влияет на ценообразование.
Муж прав, чем бюджетнее, тем целее ваши нервы. Моя сестра сделала хороший ремонт, купила новую мебель, искала порядочных квартирантов, в итоге в одной квартире, приезжает окна открыты, новые шторы на улице валяются, внутри диван, / новый, выбранный с душой/ на две части разломан, ну и квартира просто засрана настолько, что даже на потолке пятна неизвестного происхождения, вторая квартира сдавалась молодожёнам, такие милые, порядочные, в итоге только молодая жена попала в роддом человека рожать, муженёк набухался, кого-то туда привёл, устроили там жуткое мочилово, всё разбили, даже в новую дверь чем-то ударили, прям дыра была, в итоге полностью меняла и дверь, после сделала выводы, что не своё-не жалко большинству, мебель лучше б/у с Авито для квартирантов 🤫🙃
Моя мама всегда говорила, что платить за ремонт - глупо
И когда они переезжали на съемную в другой город, пока ждали сдачи своей квартиры
И когда делали ремонт в другой квартире для сдачи
Так что я бы сделала бюджетно и красиво ) так 100% можно
Вот, и я за этот вариант. Не хочу прям дорого, но и не по-бабушкински
Новый средний ремонт. Вся необходимая мебель и техника. За дизайн точно бы не переплачивала.
Я бы дешевле сделала. У
Вдруг ушатают дорогой ремонт и потом не сдадите новым квартирантам за ту же сумму.
Я бы не снимала дороже. Чистенько, простенько и ок. Не Бабушкин ремонт, конечно, но и переплачивать за стиль нет, не буду.
Делала бы бюджетно
Муж правильно говорит, сделайте хорошую косметику и мебель самую необходимую. Мы вообще когда снимали квартиру просили хозяйку убрать всю мебель (ток шкаф встроенный остался, стул на кухне и кофейный столик), даже шторы убирали. Сейчас сдаем квартиру и да, уже всю свежую косметику ушатали, приходится для нового съемщика что то да подделывать. Никто не будет платить выше рынка ради стильной квартиры.
Согласна. Ушатают любой ремонт, делайте так, чтобы не жалеть.