Стоит ли делать стильный ремонт в квартире для аренды?

Question

Девочки, нужно ваше мнение. Есть ли смысл делать современный ремонт и стильно обставлять квартиру, если она предназначена для сдачи в аренду? Муж говорит, надо делать максимально бюджетно, потому что ремонт ушатают быстро. И сильно дороже квартиру не сдашь. А я за то чтобы сделать красиво (все равно работы дорогие, что за современный ремонт, что за дешман) и сдавать выше рынка по стоимости. Стали бы снимать однушку 46 квадратов за 30т, если она красивая и стильная?

Update: я не хочу прям дорогой ремонт, можно сделать не очень дорого, но красиво. Тысяч 800 на ремонт и обустройство предполагаю

Update: я не хочу прям дорогой ремонт, можно сделать не очень дорого, но красиво. Тысяч 800 на ремонт и обустройство предполагаю

Мама Чоли · Answer

Согласна. Ушатают любой ремонт, делайте так, чтобы не жалеть.

Светлана 🖤 · Answer

Нет, для чего ее тогда сдавать. Ваши 800 тысяч через сколько лет окупятся? И ее по-любому ушатают.

Ирина · Answer

Квартира в ипотеку, платежи будут гасить квартиранты арендной платой. А деньги на ремонт повысят стоимость квартиры в итоге

Светлана 🖤 · Answer

@rodira, тем более квартира в ипотеку, платежи тут не причем , сколько останется вам из арендной платы? Вложив 800 тысяч вы когда ее окупите ? Через минимум 4 года ? 
Так за 4 года нужно будет делать новый ремонт, и мебель придет в упадок . Это выброс денег на ветер. 
Проще сделать косметический ремонт, и купить бюджетную мебель, но подобрать со вкусом . 
А там дело ваше конечно , но вы точно пожалеете потом, я вам говорю как человек сдающий 2 квартиры.

Настасья · Answer

Раз на раз не приходится конечно. Но правда хороших квартирантов сложно найти. У нас с третьего раза получилось). Вторые были парой с новорожденным, в итоге она его бросила, потому что он все время на работе 😂 сюр прям, ему заблокировали карточки и он месяц кормил завтраками что оплатит. Так и не оплатил кстати) но мы в Краснодаре живем, квартиру сдаем в Сочи, неудобно было ездить туда. Жесть короче. Но у нас еще и квартира наша, которую делали для себя, не очень дорого все, но и не бюджетно. 37 квадратов сдаем за 55тыс.  Можно постараться сделать более менее бюджетно, но красиво и со вкусом, все таки это влияет на ценообразование.

Шерлок😅 · Answer

Муж прав, чем бюджетнее, тем целее ваши нервы. Моя сестра сделала хороший ремонт, купила новую мебель, искала порядочных квартирантов, в итоге в одной квартире, приезжает окна открыты, новые шторы на улице валяются,  внутри диван, / новый, выбранный с душой/ на две части разломан, ну и квартира просто засрана настолько,  что даже на потолке пятна неизвестного происхождения,  вторая квартира сдавалась молодожёнам, такие милые, порядочные, в итоге только молодая жена попала в роддом человека рожать, муженёк набухался,  кого-то туда привёл,  устроили там жуткое мочилово, всё разбили, даже  в новую дверь чем-то ударили, прям дыра была, в итоге полностью меняла и дверь, после сделала выводы, что не своё-не жалко большинству, мебель лучше б/у с Авито для квартирантов 🤫🙃

Ирина · Answer

Боже, ужас какой 🙈

Karina · Answer

Моя мама всегда говорила, что платить за ремонт - глупо
И когда они переезжали на съемную в другой город, пока ждали сдачи своей квартиры 
И когда делали ремонт в другой квартире для сдачи 
Так что я бы сделала бюджетно и красиво ) так 100% можно

Ирина · Answer

Вот, и я за этот вариант. Не хочу прям дорого, но и не по-бабушкински

Яна · Answer

Новый средний ремонт. Вся необходимая мебель и техника. За дизайн точно бы не переплачивала.

Кира · Answer

Я бы дешевле сделала. У
Вдруг ушатают дорогой ремонт и потом не сдадите новым квартирантам за ту же сумму.

Полина · Answer

Я бы не снимала дороже. Чистенько, простенько и ок. Не Бабушкин ремонт, конечно, но и переплачивать за стиль нет, не буду. 
Делала бы бюджетно

Дарья · Answer

Муж правильно говорит, сделайте хорошую косметику и мебель самую необходимую. Мы вообще когда снимали квартиру просили хозяйку убрать всю мебель (ток шкаф встроенный остался, стул на кухне и кофейный столик), даже шторы убирали. Сейчас сдаем квартиру и да, уже всю свежую косметику ушатали, приходится для нового съемщика что то да подделывать. Никто не будет платить выше рынка ради стильной квартиры.

Стоит ли делать стильный ремонт в квартире для аренды?

Лучший комментарий

Комментарии