Мама с папой строили дачу. Участок ижс приобретали отдельно. Строили не своими силами, но не компанией, а просто деревенских мужиков нанимали, считается как своими силами. Строить можно при достижении ребёнком трех лет, либо в ипотеку вроде как. Должно быть разрешение на строительство дома. С доками в мфц вроде. Потом так же дом сдать и доли выделить