Квартира или машина? Что выгоднее: ипотека или авто?

Девочки дилемма! Есть сумма накопленная, планировали приобрести машину! Теперь думаем внести как первоначалку и оформить кв в ипотеку! У нас есть своё жилье, у мужа машина служебная, я в основном на такси или автобусе, школа рядом, всё в шаговой доступности! Если возьмём кв будем сдавать! Что бы вы решили?