Девочки,вы тут все знаете)Чем неудобно лично для покупателя покупать квартиру,которая находится менее 3х лет в собственности?Для продавца понятно,налог большой,а для покупателя?)
Комментарии
Спасибо за ответы,девочки,брату понравилась квартира,1 собственник,и он 1 же и прописанный,квартира получена путем приватизации,на 1го этого же человека,и в собственности 1 год.Риэлтор ему сказал типа такие квартиры ,что менее 3х лет не особо безопасны.Решила узнать тут )
Для покупателя риск в том, что сделку вашего продавца могут аннулировать и соответственно если вы купите то и вашу тоже аннулируют.придется судится. А аннулировать могут если вдруг объявятся ещё владельцы на данную квартиру или наследники. Но если всё проверить собрать все расписки бумаги и не спешить то все будет хорошо 👌🐳
Если продавцом квартира была получена в наследство менее 3 лет назад, то в течение 3 лет могут объявиться другие наследники, и придется с ними делить квартиру.
Просто надо все проверить. Ну это при любой сделке, не важно скол ко владеет. Что не проходит процедуру банкротства, что квартира куплена, а не унаследована и тд.
У вас есть сопровождение сделки?
3 года срок исковой давности. Те если брат ваш купит, а там могут потом явиться отказники и тд, которые заявят о правах. Это в вашем случае. В другом, например, бывшие владельцы в течение трёх лет могут откатить сделку те ещё те, у кого покупал продавец.