Ок, Google!
Как рассказать всем, что я теперь риелтор?😅
Я прошла обучение и теперь могу сказать:
Батурина Оксана— риелтор АН "Жилфонд" в Новосибирске
🌃🏙🔑
Я помогаю людям покупать квартиры, дома и участки в Новосибирске и Новосибирской области. Ко мне обращаются, чтобы подобрать жилье в бюджете, провести переговоры с продавцами и безопасно провести сделку.
🔑Подберу за вас объекты. Расскажите о своих предпочтениях, и я самостоятельно подберу объекты и отсортирую их по релевантности. Например, могу подобрать трехкомнатные квартиры для большой семьи в пределах 10 миллионов; или удобную студию недалеко от университета, которая будет по карману студенту. Я работаю с базами риелторских агентств и досками частных объявлений, поэтому вижу все актуальные объекты.
🔑Организовываю встречи компактно. Я стараюсь проводить 2‑3 просмотра в день, чтобы моим клиентам не нужно было выезжать на просмотры слишком часто. При необходимости могу провести удаленный просмотр квартиры через "Zoom".
🔑Проверяю документы. Я работаю с юридической командой, которая проверяет документы на квартиру, историю владения, а также всю информацию о собственниках. Я делаю всё, чтобы моим клиентам доставались юридически чистые объекты. Все возможные риски показываю заранее: например, если у собственников есть родственник с уголовным прошлым, вы об этом узнаете еще до того, как мы приедем смотреть квартиру.
🔑Оказываю помощь в получении ипотечного решения на самых выгодных условиях. Если вам нужный ипотечный кредит, я организую работу брокера: банки сами предложат вам свои условия, вам останется выбрать. Посещать банк нужно будет только один раз, на сделке.
🔑Сопровождаю на сделке: мы вместе приходим в банк или МФЦ, я сопровождаю вас на каждом этапе. На протяжении всего процесса у вас будет мой телефон и «Вотсап», поэтому вы сможете консультироваться и обсуждать любые вопросы по квартире.
🔑А ещё я могу помочь быстро и выгодно продать имеющуюся недвижимость. Проконсультировать по вложениям средств под более выгодный % до покупки новой недвижимости или сразу в другую недвижимость.
Буду рада помочь в осуществлении вашей мечты!🤗
Комментариев ещё никто не написал.
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.
Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.
Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.
А что касается доли в наследстве?
Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.
Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.
А если нет...
Как купить квартиру на аукционе от города: личный опыт
АУКЦИОН 🥇
Я в шоке от ажиотажа вокруг моего поста про покупку квартиры)) +300 человек и сотни комментариев! Пишу обещанный пост 💕
Мы купили квартиру на аукционе от города. Это новостройка 2024 года, построенная по программе реновации. Собственно, именно у фонда реновации квартиру мы и купили - никаких долгов, банкротств предыдущих владельцев и других подводных камней здесь нет. История абсолютно прозрачная и безопасная. Единственным собственником этой квартиры был фонд реновации.
Участвовали...
Опора на себя.
Я не устаю говорить на тему финансовой безопасности женщин в браке.
Создавая семью, женщины гораздо чаще, чем мужчины (по понятным причинам рождения детей) попадают в ловушку зависимости от другого человека.
Порой это действительно история «из декрета в декрет», а порой и с единственным ребенком не возвращаются к активной трудовой жизни.
Есть определенная стереотипность мышления, мы выходим ЗА МУЖ, чтобы быть за мужем, невольно перекладывая ответственность за себя, за свое буд...
Здравствуйте! Меня зовут Мария @johnmahotkin . Раз в неделю я буду знакомить вас с интересными жительницами нашей планеты Мам. Сегодня — Катя @koteri .
Катя — она для меня солнце нашего приложения. И это я могу утверждать после реальной встречи с ней, а не просто переписки. Когда мне дали задание брать интервью у мам из приложения, Катя была первой, кому я написала о своём желании побеседовать. «Ок, но только при личной встрече. На днях сдам анализы, и если всё норм, то жди. Здесь пути-то два ч...
Почему завещание выгоднее, чем кажется?
Порой я действительно удивляюсь причинам, по которым брачный договор или завещание обрастают мифами «это легко оспорить», «все будет признано недействительным».
Брачный договор и завещание - это такие же сделки, как договор купли-продажи или дарения.
Мы же не боимся покупать квартиру, потому что это все равно будет оспорено и не навсегда.
Хотя рисков у купли-продажи может быть даже и побольше, чем у того же завещания.
Думаю, что у завещания есть дурная слава по причине обязательных долей у...