Подскажите, может кто знает, по какому адресу обращаться в опеку, для консультации по поводу продажи квартиры с мат капиталом, вообще у кого получилось такую продать?буду благодарна за инфу🙏
Комментарии
@galina_golovach, @f-victoria, у нас нестандарт ситуация, квартира с маткапиталом в ипотеке, пока ипотека не закрыта доли не выделить, новое жилье большей квадратуры есть, тоже в ипотеке🤣очень все запутано)я поэтому подумала проконсультироваться сколько денег на счет положить и что за счет должен быть, чтобы спокойно продавать квартиру, без доли, или так не получится, сложно в общем)спасибо за ответы🙏
@marinad24, а я не могу просто положить деньги мат капитала обратно так скажем, получается я не смогу закрыть ипотеку пока не продам квартиру, но чтобы продать квартиру нужно закрыть ипотеку и выделить доли😅
@mery9811, не можете,вот получается покупатели вам должны перевести деньги за квартиру,вы погасить ипотеку,снять обременение,выделить всем доли,а потом только сделать куплю продажу,мы когда приобретали квартиру,в ней был мат капитал,после покупки,мы несколько месяцев ждали пока эта волокита закончится с опекой а потом только переехали в квартиру,грубо говоря,мы купили квартиру,но бывшие хозяева жили в ней ещё несколько месяцев пока решали вопрос с опекой
@mery9811 Вы можете выделить доли в ипотечной квартире. Для этого нужно взять согласие банка. Напишите в банк, они пришлют Вам документы , которые надо для этого.
Идете в району опеку, если промышленная, то это в здании с администрацией на Ленина , продать то можно, но сделка должна быть двойная, т е вы параллельно составляете договор купли продажи нового жилья не меньшей квадратуры в продаваемом, с этим договором и всеми документами в опеку они дают разрешение на продажу, которое действует месяц, вот за месяц у вас должна состояться двойная сделка, либо положить деньги на счёт ребенка равные сумме доли в квартире а потом ее продавать
Опека на Ленина 415, где Соцзащита, они в одном здании.
Я сама не продавала с капиталом, но знаю, что у того ребенка, на которого получали капитал, сумма его доли в квартире должна лежать на его счете при продаже.
Я продала квартиру в мае с мат капиталом через опеку.
Опека на Ленина( запись за 2,3 недели) приходите и консультируетесь.
Долю в любом случае выделять в той квартире которую продаете , после погашения ипотеки.
Далее доля ребенка ( деньги ) падают на сберегательный счет( вы его открываете на имя ребенка) и только с разрешения органов опеки вы их тратите на новое жилье.