Выбор района Новокузнецка для проживания.

Подскажите какой район вы бы выбрали для жилья, чтобы максимально соответствовал следующим условиям:
1. Минимальное время добираться до работы (Евраз), чтоб не стоять много времени в пробках. Если кто-то работает на Косм.шоссе 16, то подскажите сколько времени тратите на дорогу утром и вечером и с какого района. Добираться нужно будет на автобусе.
2. Нужна будет школа 10 и 4 класс, то есть какую бы школу рассматривали, чтобы были места и достаточно хорошая по условиям. И посоветуйте какую школу стоит рассматривать?
3. Экология, запахи, хороший воздух (читали, что в некоторых районах пахнет сильнее, чем в других).