Mom.life
Юлия
makis_um
Юлия·Мама двоих (7 лет, 28 лет)

Продажа квартиры вторички: сложно самому документы собрать?

Добрый день 🌺 подскажите кто сам продавал квартиру вторичку сильно муторное дело документы собирать?
21.05.2024

Лучший комментарий

Комментарии

ph_svetas
Света | Фотограф·Мама сына (2 года)
Мы продавали свою 1к-кв, первые владельцы были, правоустанавливающие документы были в папке от застройщика + от банка (ипотека не закрыта была на тот момент), и так и лежали с момента покупки. Добавили только выписку егрн (онлайн) и справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Следом купили двушку, без риэлтора, у продавцов все документы так же были в одной папке, ничего дополнительно они не искали. По коммуналке не запрашивали справки, только капремонт (он единственный передается от хозяина к хозяину), квитанции остальные глянула - там по нулям, через день после сделки пришел на старых хозяев перерасчет на горячую воду и мусор (они без счетчиков жили, прописаны были трое, а в квитанции пять лет считали на одного жильца, вот и сделали перерасчет на троих), им прилетел долг на 80 тыс 😂 муж ездил в энерго, открыл новый лицевой счет, а по остальным я отправила доки онлайн, тоже новые лицевые счета открыли - таким образом у нас все с нуля, а старые долги не долги, вообще пофиг что там, но они остаются за старыми хозяевами.

Недавно я свою долю в доме, что наследством получила, отписала брату, там вообще через нотариуса, и по документам три бумажки 😁

Если вы первый раз, то лучше как минимум взять консультацию риэлтора или юриста. Если у покупателя будет свою риэлтор или у них будет ипотека - то вы можете вообще не париться, все что от вас требуется риэлтор или менеджер банка вам скажет)))

Пс. Если внесен маткап - тут через опеку как то надо. Подробностей не знаю.
21.05.2024 Нравится Ответить
elena_ruseckaya
Елена·Мама дочки (2 года)
Смотря какие у вас правоустанавливающие документы, будет ли ипотека у продавцов или нет, есть нюансы, но их не так много
21.05.2024 Нравится Ответить
nato4ka55
Nato4ka·Мама двоих (4 года, 11 лет)
Вообще нет. Если вы про коммунальщиков, то возможно будет достаточно только оплаченных квитанций. Либо если у них будет свой риэлтор - он возможно сам будет бегать собирать справки по вашей квартире (у нас так было).
21.05.2024 Нравится Ответить
Читайте также