Развод и ипотека: налог?
Добрый день ! Подскажите пожалуйста по такой ситуации .
Подруга хочет разводиться с мужем . Есть ребенок и квартира в ипотеке 2 года . Хочет поделить при продажи квартиры по половине .
Как происходит оплата налога ? Если они еще не прожили в ней 5 лет .
Каждому придет уведомление или как ?
Или при разводе и разделе имущества нет этого налога ?
Лучший комментарий
Комментарии
А в квартиру заложен мат капитал?
Если не заложен мат капитал и квартира единственная из собственности, то продавать ее можно спустя 3 года и не заплатив налоги (с момента регистрации сделки). Пока они разводятся и делят имущество, ищут покупателей - может этот год и пройдёт.
Если есть мат капитал, то чуть усложняется весь процесс. Все вопросы решаются через опеку по месту прописки ребенка, скорее всего потребуется наделять ребенка иной собственностью.
@sara8956, не работает . Ухаживает за ребенком инвалидом
@sara8956, у нее возврат будет с дохода по коду 18- продажа квартиры.
А делить как будут? Он выкупит её долю? Или будут продавать и сумму пополам? Если продадут, то налог пополам согласно доли. Если продадут в 2024, то до 15 апреля 2025 года она должна будет подать декларацию, на её основании ей придёт налог 13% от суммы, которую она получила при продаже, в личный кабинет. Заплатить нужно будет до июля 2025
@jzhudi не имеет значение. Она получила прибыль от продажи квартиры, от этой суммы платит налог 13%.
Сейчас уточню эти моменты ,напишу вам в личку 🙏🏻