В каком районе купить квартиру: детская площадка, удобства и без запаха в ванной?

В каком районе лучше брать квартиру? Чтобы и игровая площадка хорошая была и всё необходимое поблизости, и чтобы не было запаха в ванной. В Последний раз снимали квартиру и там в ванной как воду включишь странный запах. Посоветуйте пожалуйста 🙏