Кто недавно брал ИПОТЕКУ на строительство ДОМА до 150 м2? Желательно с ценами по МО
Хотим купить землю и строиться , но из знакомых никто в ипотеку не строил.
Во что вам обошёлся дом?
Какую строительную компанию выбрали?
Какие косяки были?
Вкладывали мат.капитал(знаю, что потом фиг продашь)?
Фотки вашего дома или проекта приветствуются 🤗
По поводу мат.капитала геморойно конечно но можно,мы так купили квартиру и благополучно продали ее за месяц,особо проблем не было,главное просто чтобы было где еще выделить долю. При закрытии ипотеки просто выделите детям самые маленькие доли допустим 1/17 как мы и в замен выделите большие и нормально все опека одобрит. С продажей тоже,когда от опеки есть уже согласие на продажу на руках нормально люди реагируют и никого не смущает это.
@mimimi_safi, мы каркасник заказали,у нас как дача, в идея дом. Но их я не советую я не в восторге
Главное маткапитал туда не вкладывайте. Сумма будет - слезы по сравнению с общими затратами, а ограничений и условий потом по самое горло.
Даже если у детей есть жилплощадь все равно будут основания докапываться зачем продаете дачу?
@mimimi_safi вы будете им в доме выделять доли после того, как ипотеку закроете. И вот с этими долями детскими потом проблемы, вы не сможете просто продать дачу. Нужно будеь взамен одновременно выделять доли в новом каком-то жилье. То есть, условно, вы не сможете выделить им доли в другой квартире, которая у вас уже в собственности находится, или в квартире бабушек/дедушек. Всё через опеку, а уж как там опека оценит ваше новое приобретаемое жилье - большой вопрос. Могут сказать, например, что вы ухудшаете условия для детей.
Плюс, при прочих равных покупатели предпочтут не связываться с квартирой, где есть несовершеннолетние собственники. Т.е. вы заранее сужаете круг потенциальных клиентов и будете продавать с дисконтом.
Плюс, ипотеку на новую жилплощадь вы взять не сможете, потому что в квартире, которая вам еще не принадлежит, вы доли выделить не сможете детям. Банк такую сделку не пропустит. Со спецсчетами тоже мутная история, кому-то одобряют, кому-то нет.
Мы взяли ипотеку на строительство,в декабре. Но мы не большой дом заказали но со всем под ключ нам в 8 обошлось. Это участок,септик,скважина,забор,мебель,техника и дом 70кв