Строительство или покупка дома?
Девочки вот подскажите пожалуйста кто в этом году строил дом или покупал готовый дом. Что выгодно? Я запокупку дома а муж хочет сам строить дом.. Но есть один минус... Нам уже за 40 лет и здоровья уже не то. А муж прям горит желание строить. ..
Лучший комментарий
Комментарии
Покупка!
Во первых возраст уже для мужика переломный, во вторых бюджет крохи, в третьих ваши дети планируют свою жизнь а не папину, в четвертых вам тоже нужна определенность. Взять деньги и искать место, дом, взять сумму, как пв и дополнить ипотекой еще млн 3-4 и будет не тяжёлый платеж , но и жить уже будете ок, а помочь с платежом, как раз дети точно смогут 👌.
Я нашла отличный дом в деревне как и хотела. Вот думаю уже брать ипотеку старший сын сказал что даст на первый взнос... А участки который купили 2 года назад продать..
@ksyse1987, ну вот вам и ответ. Все будет. Секрет в том, что вы мужу задавайте вопросы, как он видит стройку и когда там жить то хочет? И думаю он сам примет это решение купить и уже жить.
А главное забыла написать бюджет у мужа будет около 6 мил. И все!
@mega_len0k вот и я говорю что через 2 года нам хватит только на деревянный туалет а не на дом
Дом купить готовый, чтобы жить в комфорте - а построить может себе сам баню, гараж, сарай, что угодно - но не дом!!
Мы купили готовый с предчистовой отделкой и успели зае***ться с отделкой, строительством гаража, забора, облагораживанием территории. Так что 100 раз подумайте, хватит ли сил и запала пройти полностью этот путь
Путь сходит в магазин и приценится. Сейчас строить это дорого и геморройно. Надо разбираться в нюансах.
Мы посчитали все за и против, и строим сами. Это дешевле, это быстрее чем переделать старое, ты точно знаешь из чего дом и как он построен.
Мы взяли одним лотом у строительной компании и дом, и инженерные коммуникации и вообще все. Нам сдают просто готовы дом, на стройку ездили почти каждый день контролировали, как все происходит.
@nafanya, да, мы так и сделали
Участок купили на вторичке (у физ лица - просто человек); в дом заказали в фирме
@ototk большое спасибо за ответы! Я последний
Вопрос задам) Цена за строительство дома была фиксированная? Не повышалась в процессе стройки? В одной компании мне сказали, что в ипотеку на 20-30 %дороже, чем за наличные
@nafanya, в ипотек и правда чуть дороже, это обычная практика. Тк они больше налогов платят.
Но во время стройки ничего не повышается. Заключили договор - зафиксировали цену и всё. Дальше они строят и сдают Вам дом.
Огромный плюс ипотеки, что маленький процент, а в строительство дома можно вписать абсолютно всё.
Скважину, септик, разводку по дому, отопление - и это всё пойдет в платеж по ипотеке, удобно
Если в строительстве разбирается , пусть сам строит . Иначе это черная дыра в виде говна и палок на всю жизнь . Куда вы будете вбухивать свои зарплаты 🫣
У меня полно знакомых, кто в это ввязывался, потом продавал этот недострой дешево и покупал себе готовый поменьше дом.
Или ещё вариант - стройка на десятилетия, когда то деньги кончаются, то мотивация. И живут долго в 1-2 комнатах, а участок завален материалами. Не вижу в этом никакого комфорта.
Надо понимать, что стройка своими силами - это надолго. В надежде сэкономить таким образом можно сильно просчитаться. Потому что материалы и работы будут закупаться постепенно, а постепенно всё дорожает. И то, что стоило 100 тысяч в этом году, будет стоить уже 150 в следующем. Короче смысл мероприятия не очень понятен.
Вот я тоже это мужу объясняю.. А он как баран упёрся!. Короче буду давить на покупку дома. И точка
@mam_katusha @cucumberpupyrchatyi @mega_len0k дело в том мы военные и у нас есть военная ипотека которую можно после 20 лет забрать деньгами. И он решил строить сам своими силами. Так подключить меня старших детей и своего папу к строительству. Но я сказала что у меня сил не хватит и жить на стройке честно не хочет. Так как муж хочет из блоков дом. Короче я в ужасе пытаюсь его убедить купить дом. И уже жить в нем
@ksyse1987, а может быть все в деньги упирается? Стройка, если муж рукастый и знает толк может быть дешевле. Но с другой стороны, если накосячит, влетите в огромные траты. Профессионалы все таки не зря так называются
Вот у нас соседи. Тоже строили из блоков, но не сами. У них 10 лет стройка шла. Сейчас стало уже что-то вырисовываться, пригоден для житья.
В стройке жить если постоянно и с детьми-да ну нафиг
Конечно готовый купить гораздо выгоднее
Стройка своими силами-это по выходным что ли😱. При таком раскладе покупка готового дома.
Вот я тоже 7 лет назад повелась на уговоры мужа.
Ой, сейчас быстро построим дом-баню, а потом большой отгрохаем.
Ну если это баня, то надо из брёвна делать!
Короче, 4й год уже пошёл, как мы сруб поставили. Пока только 1 комната на 1 этаже)
В процессе увидели косяки. Закуток для бани сломали, выложили там печь.
Баню купили отдельную и правильно.
Короче, больше я в жизни не подпишусь на эту фигню🤣
Пусть строит. Либо сейчас либо никогда. Поймет что здоровье не то и наймет помощников. А так в конце жизни жалеть будет о том что не успел/не смог построить дом
Пускай муж вначале построит бытовку на краю участка по технологии, которой хочет строить дом) а потом уже решите, потянет или нет.
Но лучше конечно бригаду нанять. Мы строили 3 года назад у паренька и страшно довольны.
Строить он же не сам будет. Если деньги на стройку есть, то лучше, конечно, построенный дом под себя. Но это дороже, чем готовый.
Пускай муж вначале построит бытовку на краю участка по технологии, которой хочет строить дом) а потом уже решите, потянет или нет.
Но лучше конечно бригаду нанять. Мы строили 3 года назад у паренька и страшно довольны.