Что выбрать: дом с участком или квартиру в новостройке?

Опрос ради интереса!Дом 160м2 с участком 4,5 сотки с центральной канализацией и водопроводом и газом, но вторичка т к продает частное лицо и процент по ипотеке не радует😬! Или квартира в новостройке!по цене примерно одинаково 😅район расположения один поселок, дом с квартирой только будет строится в центре поселка, частный дом тоже в пешей доступности от всего, но немного в отдалении👌ипотека и так и так😬мы с мужем за дом 🏠