Как лучше поступить с ипотеками?
Вопрос не по теме , но может кто то подскажет .
У нас квартира , 75 кв, комнаты 2 и кухня гостинная, в ипотеке , но осталось немного , можно закрыть МК . Двое разнополвх детей , 5 лет и и 4 месяца . Есть еще квартира однушка хрущевка. И нал.
Муж хочет купить еще одну квартиру в льготную ипотеку под сдачу , так как он самозанятый и сдачу этой квартиры он рассматривает как доп доход на пенсии . Хрущевку он тоже предлагает сдавать. И в будущем уже расширитьсч . Хотя он говорит что одна комната на двух детец это норм.
Я же предлагаю однушку продать , расшириться до 3шки и так же купить в ипотеку однушку, как хочет муж.
И вот не знаю как лучше . Смущают две ипотеки , не знаю есть ли смысл в двух квартирах под сдачу, врядли будет большой дозод от сдачи хрущевки. Может кто то подскажет как лучше ?
Комментарии
@bigbang, потому что скоро их банки перестанут кредитовать
После 60лет дома одобрение объекты не проходят
У мужа вариант лучше !
Во первых вашему второму ребенку пока еще не нужна своя комната ) ближайшие года 3 . За эти 3 года ваш муж льготную ипотеку авось и выплатит ! И пока эта льготная ипотека есть - надо брать )))
Пусть пока ваша хрущевка помогает частично оплачивать вторую ипотеку
Спасибо , наверное,так правильнее и логичнее всего
По семейной ипотеке все условия знаете, там сейчас какие-то доп ограничения по сумме и по возрасту детей включили.
Сейчас продажа вторчки плохо идет, ставки большие.
Где находится ваша хрущевка?
Близко ли метро?
Я бы сдавала.
Второму ребенку лет до 5 будет норм без собственной комнаты.
Хрущева находится на периферии,метро у нас тут не особо развито в Самаре ,но все равно локация отдаленная ,цена минимальная. Ремонт свежий , но не вот самый трендовый
Но мужа вариант тоже неплохой кстати 😁
Я просто боюсь , что потом уже не потянем расширение
@bigbang, с чего вдруг ? Если у вас через 5 лет будет ваша двушка и еще 2 однушки , то вы ого - го как потянете
Продала бы хрущ, вложила в трешку и при наличии относительно "свободных денег" купила бы однушку и вложила в нее маткап. Детям доли впоследствии выделить прям по минимуму (из расчёта капитала), если вдруг надумаете и эту однушку продать потом, легче было разрешение опеки получить
От хрущёвки 100% надо избавляться побыстрее