Как взять ипотеку: откуда первоначалка, программы, платежи? Делимся опытом!

Девочки, расскажите кто как брал ипотеку? Откуда первоначалку брали? В каких программах участвовали и какой % и платеж?
Одной вообще нереально купить да?
Много кто говорит про тех кто арендует квартиры, мол лучше свою купить и платить также. Так вопрос к вам тогда а откуда на первоначалку накопать то? Да и платежи сейчас по-моему в 2 раза выше блин. Государство вообще охренелоо в корень, как вот покупать то ептить?? Я в замешательстве что делать то. Понимаю что цены на жилье только растут. Просто на некоторых своих знакомых смотрю ипотечн ков, они как лимоны выжаты. Это ведь еще обставить квартиру надо.

Как вы вообще считаете что лучше взять развалюху и параллельно кредит на ремонт, или долевое, или новую или вторичку с мебелью сразу?
В голове каша, дайте совет