Что делать, если банк требует закладную по ипотеке?
Кто знает, подскажите 🙋🏽♀️
Брали ипотеку в прошлом году, сделка была электронная, особо никто ничего не объяснял.
Муж основной заемщик и смски ему шли все время о том, что нужно предоставить закладную.
Прошел год и он увидел их, скажем так, где уже написано что срочно нужно предоставить её…..
Я позвонила, банк втб. Они сказали прислать выписку из егрн. Я забыла естественно. Сейчас отправила, потому что увидела, что мне на почту пришло письмо от втб, но это далеко и я там уже не живу, забрать не могу. Что там интересно… Могут забрать квартиру или арестовать или еще что? Кто сталкивался? Пздц просто какой-то…… Может там в суд уже вызывают?😭 Как так, менеджер ничего не сказал, мы вообще ничего в этом не понимаем.. платим и платим… а тут такое 🫠
Комментарии
Ни забрать, ни арестовать квартиру банк не сможет 😅 про возможное повышение ставок смотрите в кредитном договоре. просто предоставьте в Банк документы для оформление закладной в ближайшее время (егрн, акт, дду, оценку)
Теперь очканула я, мы вообще по моему никакой закладной не запрашивали😕
Закладную на квартиру оформляют собственник совместно с банком. Закладная после регистрации остаётся у банка, пока не погасится ипотека.
Мне застройщик дал не ту памятку а бумажном виде, я сделала как там написано. (Не верно указана была последовательность шагов) в итоге закладную сделала позже на 3 месяца, банк рнкб ничего не поднимал. Из минусов- нервы (думала заберут квартиру) и я заплатила дважды госпошлину за егрн когда квартиру в собственность оформляла (первый раз была егрн без указания обременения). Правда было это в конце 21 года. Менеджер банка сказал, что многие так косячат
@anka5495 ааа, у нас вторичка и в егрн прописано обременение.
На будущее: запрашивайте везде инфо на бумажном носителе. Ответ «у нас сейчас все в электронном формате» Вас касаться не должно. Даже сейчас можете запросить. Основание? Основание что это Ваши документы это раз и два - в стране бумажный документооборот не отменен. Нам даже если говорят «можете зайти в личный кабинет и просмотреть документ» А НЕТ НЕ МОГУ! Распечатали, подпись поставили, печать ляпнули, на руки отдали. И Вы спокойны. Другое это то что Вам объяснили все поверхностного, Вы согласились и… Всё, а по факту далее же не знаете. Запросите доки для своего успокоения.
Вроде могут ставку повысить по ипотеке,если не предоставить закладную
@iana208, нам сказали, что повысят, без снижения, срок до конца ноября (у нас), в течение 13 месяцев после покупки (у нас стройка дома была), вчера заказала оценку дома и потом в залог в банк нужно будет. Тоже ВТБ, очень мало информации дают, хрен узнаешь что, консультанты не грамотные, дают не правильную информацию, теряются постоянно, не дозвонишься.
В банк все можно отправить в электронном виде
15 минут займёт