Что делать, если банк требует закладную по ипотеке?

Question

Кто знает, подскажите 🙋🏽‍♀️

Брали ипотеку в прошлом году, сделка была электронная, особо никто ничего не объяснял.
Муж основной заемщик и смски ему шли все время о том, что нужно предоставить закладную. 
Прошел год и он увидел их, скажем так, где уже написано что срочно нужно предоставить её…..
Я позвонила, банк втб. Они сказали прислать выписку из егрн. Я забыла естественно. Сейчас отправила, потому что увидела, что мне на почту пришло письмо от втб, но это далеко и я там уже не живу, забрать не могу. Что там интересно… Могут забрать квартиру или арестовать или еще что? Кто сталкивался? Пздц просто какой-то…… Может там в суд уже вызывают?😭 Как так, менеджер ничего не сказал, мы вообще ничего в этом не понимаем.. платим и платим… а тут такое 🫠

Регина · Answer

В банк все можно отправить в электронном виде 
15 минут займёт

no name · Answer

Ни забрать, ни арестовать квартиру банк не сможет 😅 про возможное повышение ставок смотрите в кредитном договоре. просто предоставьте в Банк документы для оформление закладной в ближайшее время (егрн, акт, дду, оценку)

Юлия · Answer

Теперь очканула я, мы вообще по моему никакой закладной не запрашивали😕

Анна · Answer

Закладную на квартиру оформляют собственник совместно с банком. Закладная после регистрации остаётся у банка, пока не погасится ипотека. 
Мне застройщик дал не ту памятку а бумажном виде, я сделала как там написано. (Не верно указана была последовательность шагов) в итоге закладную сделала позже на 3 месяца, банк рнкб ничего не поднимал. Из минусов- нервы (думала заберут квартиру) и я заплатила дважды госпошлину за егрн когда квартиру в собственность оформляла (первый раз была егрн без указания обременения). Правда было это в конце 21 года. Менеджер банка сказал, что многие так косячат

Яна🌸 · Answer

Вы давно уже брали?

Юлия · Answer

@anka5495 ааа, у нас вторичка и в егрн прописано обременение.

Альбина · Answer

На будущее: запрашивайте везде инфо на бумажном носителе. Ответ «у нас сейчас все в электронном формате» Вас касаться не должно. Даже сейчас можете запросить. Основание? Основание что это Ваши документы это раз и два - в стране бумажный документооборот не отменен. Нам даже если говорят «можете зайти в личный кабинет и просмотреть документ» А НЕТ НЕ МОГУ! Распечатали, подпись поставили, печать ляпнули, на руки отдали. И Вы спокойны. Другое это то что Вам объяснили все поверхностного, Вы согласились и… Всё, а по факту далее же не знаете. Запросите доки для своего успокоения.

Наталия · Answer

Вроде могут ставку повысить по ипотеке,если не предоставить закладную

Наталия · Answer

Но это не точно)

Яна🌸 · Answer

Да начиталась уже😤потом понизят интересно?

Анастасия · Answer

@iana208, нам сказали, что повысят, без снижения, срок до конца ноября (у нас), в течение 13 месяцев после покупки (у нас стройка дома была), вчера заказала оценку дома и потом в залог в банк нужно будет. Тоже ВТБ, очень мало информации дают, хрен узнаешь что, консультанты не грамотные, дают не правильную информацию, теряются постоянно, не дозвонишься.

Что делать, если банк требует закладную по ипотеке?

Лучший комментарий

Комментарии