Развод и квартира: подводные камни?
Планируется развод. Есть квартира, куплена до брака, прав я на нее не имею. Расходимся тихо-мирно, супруг сказал, что могу не переживать по поводу жилья. Планирует оформить дарственную на дочь. Какие подводные камни у этого могут быть? Или это хороший вариант ?
Лучший комментарий
Комментарии
Это хороший вариант, но чтобы обезопасить себя его можно (и нужно) усовершенствовать. Разумеется, при согласии вашего пока ещё мужа. Если он оформит дарственную на вас и дочь в равных долях, вопрос с жильём для вас отпадает.
При этом очень желательно дарственную оформлять дО развода.
Выгода его - налогом такая сделка не облагается.
Выгода ваша - сделку между наследниками первой очереди (между супругами, родителями и детьми) нельзя оспорить по типу признания ничтожной и тд.
@lunavv, Автор пишет, что муж сказал ей не переживать о жилье. Возможно если он настроен не воинственно, такой вариант его устроит.
@kovalsky, ну муж вправе считать, что оформляя квартиру на дочь, мама сможет там спокойно жить. И у автора впереди будет 9 лет чтоб приобрести свое жилье.
@lunavv, Согласна. Но если муж не против, кто мы такие, чтобы лишать автора столь блестящей возможности избавить себя от дополнительных хлопот? И вообще, кто знает что будет завтра? Может у неё не будет шанса купить собственную квартиру? Может она заболеет (не дай Бог, конечно) и в приоритете будет здоровье, а не вопросы жилья? В общем, наше дело предложить вариант, а использовать его или нет, автор решит сама.
Так он может, отменить дарственную!
Передумать.
Вдруг у него, ещё появятся дети?
@kamila_ma там есть пункт
-у дарителя, изменилось семейное положение.
-изменилось состояние здоровья
-дарение имущества, снизит уровень жизни.
При желание, можно отменить.
@batyrovaolga204, договор дарения или дарственная оформляется сразу и оспорить довольно сложно. Делается у нотариуса, где автоматом идет проверка по участникам. Собственником становишься сразу после регистрации.
@batyrovaolga204, не думаю, что органы власти заберут квартиру у первого ребенка, даже если он заведет ещё одного
Подводных камней никаких. Квартира будет у дочери. Чего еще желать?
Все так пишут, что по факту ничего.
Так квартира мужа и то, что он хочет оставить ее дочери с бывшей женой прекрасно.
Большинство вообще ничего не оставляют.
А то, что это будет не ваша квартира, так вы можете взять ипотеку и сдавать, потом дочь вырастит и у вас будет свое жилье
@anisiya2023, соглашусь, а то сейчас пережмете парня, он и этого не сделает
Если дарственная,она может распорядится только после 18 лет,и ей решать оставлять себе или вам отдать. У вас по факту ничего.
не очень, в любом случае это жилье после его смерти только
Почему после смерти? Пока ребенку 18 не исполнится.
@marry_mar, параллельно заключается договор безвозмездного пользования и даже новый собственник не сможет выселить первоначального владельца
@sportgirl, в посте нет речи о том, что такой договор кто-то собирается заключить
Расходимся по его вине. Не хочет, чтобы переживала о жилье и успокаивает тем, что жилье у нас будет, так как будет принадлежать дочери. Хочу предложить ему другой вариант, чтобы я тоже была обезопасена. Дарственная может быть на жену и на ребенка одновременно?
А зачем ему так делать? Одно дело дочери подарить квартиру, а другое дело бывшей жене, вы друг другу уже никто, зачем я не понимаю ему дарить вам квартиру
@kira86, вас так удивляет, что люди могут цивилизованно расставаться? Вы если не понимаете, то и не поймете.
Все так пишут, что по факту ничего.
Так квартира мужа и то, что он хочет оставить ее дочери с бывшей женой прекрасно.
Большинство вообще ничего не оставляют.
А то, что это будет не ваша квартира, так вы можете взять ипотеку и сдавать, потом дочь вырастит и у вас будет свое жилье