Развод и квартира: подводные камни?

Question

Планируется развод. Есть квартира, куплена до брака, прав я на нее не имею. Расходимся тихо-мирно, супруг сказал, что могу не переживать по поводу жилья. Планирует оформить дарственную на дочь. Какие подводные камни у этого могут быть? Или это хороший вариант ?

Kam · Accepted Answer

Все так пишут, что по факту ничего.
Так квартира мужа и то, что он хочет оставить ее дочери с бывшей женой прекрасно.
Большинство вообще ничего не оставляют.
А то, что это будет не ваша квартира, так вы можете взять ипотеку и сдавать, потом дочь вырастит и у вас будет свое жилье

Мыслящий интроверт✍️ · Answer

Это хороший вариант, но чтобы обезопасить себя его можно (и нужно) усовершенствовать. Разумеется, при согласии вашего пока ещё мужа. Если он оформит дарственную на вас и дочь в равных долях, вопрос с жильём для вас отпадает. 
При этом очень желательно дарственную оформлять дО развода. 
Выгода его - налогом такая сделка не облагается. 
Выгода ваша - сделку между наследниками первой очереди (между супругами, родителями и детьми) нельзя оспорить по типу признания ничтожной и тд.

Мыслящий интроверт✍️ · Answer

@lunavv, Автор пишет, что муж сказал ей не переживать о жилье. Возможно если он настроен не воинственно, такой вариант его устроит.

Алина · Answer

@kovalsky, ну муж вправе считать, что оформляя квартиру на дочь, мама сможет там спокойно жить. И у автора впереди будет 9 лет чтоб приобрести свое жилье.

Мыслящий интроверт✍️ · Answer

@lunavv, Согласна. Но если муж не против, кто мы такие, чтобы лишать автора столь блестящей возможности избавить себя от дополнительных хлопот? И вообще, кто знает что будет завтра? Может у неё не будет шанса купить собственную квартиру? Может она заболеет (не дай Бог, конечно) и в приоритете будет здоровье, а не вопросы жилья? В общем, наше дело предложить вариант, а использовать его или нет, автор решит сама.

Olga Batyrova · Answer

Так он может, отменить дарственную! 
Передумать. 
Вдруг у него, ещё появятся дети?

Olga Batyrova · Answer

@kamila_ma там есть пункт
-у дарителя, изменилось семейное положение. 
-изменилось состояние здоровья 
-дарение имущества, снизит уровень жизни. 
При желание, можно отменить.

Анна · Answer

@batyrovaolga204, договор дарения или дарственная оформляется сразу и оспорить довольно сложно. Делается у нотариуса, где автоматом идет проверка по участникам. Собственником становишься сразу после регистрации.

Kam · Answer

@batyrovaolga204, не думаю, что органы власти заберут квартиру у первого ребенка, даже если он заведет ещё одного

Nadi · Answer

Подводных камней никаких. Квартира будет у дочери. Чего еще желать?

Анисия · Answer

О таком варианте я не подумала 🙏🏻

Кира · Answer

@anisiya2023, соглашусь, а то сейчас пережмете парня, он и этого не сделает

Рушана · Answer

Если дарственная,она может распорядится только после 18 лет,и ей решать оставлять себе или вам отдать. У вас по факту ничего.

Юлия · Answer

не очень, в любом случае это жилье после его смерти только

Мари 🤍 · Answer

Почему после смерти? Пока ребенку 18 не исполнится.

Юлия · Answer

@marry_mar, параллельно заключается договор безвозмездного пользования и даже новый собственник не сможет выселить первоначального владельца

Кира · Answer

@sportgirl, в посте нет речи о том, что такой договор кто-то собирается заключить

Анисия · Answer

Расходимся по его вине. Не хочет, чтобы переживала о жилье и успокаивает тем, что жилье у нас будет, так как будет принадлежать дочери. Хочу предложить ему другой вариант, чтобы я тоже была обезопасена. Дарственная может быть на жену и на ребенка одновременно?

Ольга · Answer

Да. В двух долях. 
Это ,конечно, для вас лучше.

Кира · Answer

А зачем ему так делать? Одно дело дочери подарить квартиру, а другое дело бывшей жене, вы друг другу уже никто, зачем я не понимаю ему дарить вам квартиру

Анисия · Answer

@kira86, вас так удивляет, что люди могут цивилизованно расставаться? Вы если не понимаете, то и не поймете.

Tori · Answer

Дочь вырастет и у вас не будет жилья. 🤷‍♀️

ES🤍 · Answer

Дарственная на дочь-это прекрасно.

Ольга · Answer

Хороший. 
Но просто понимайте, что своего жилья у вас нет.

Развод и квартира: подводные камни?

Лучший комментарий

Комментарии