Кто прав в ситуации с квартирой?

Ситуация непростая. Два героя в этой ситуации, сестра с двумя детьми и хозяйка квартиры. Считаю что не права хозяйка. Не выгораживаю сестру. Но какое ваше мнение?

Сестра месяц назад начала снимать квартиру с детьми, ушла от мужа из его кв, в своей идет ремонт. Когда сестра заселялась, ей сразу не понравилась хозяйка, дотошная. Все начала спрашивать, далее сказала что будет приходить проверять. Спустя неделю после заезда сестры, хозяйка пишет сестре что сейчас заедут. Сестра сказала что собираются в гости, та сказала мол они уже скоро будут и что она имеет права приходить в любой момент квартиру смотреть, предупредив в день когда соберется. Типа за день она так не может планировать. Учитывая что они живут загородом. Сестра начала отстаивать позицию и говорить что предупреждать лучше за день. Тогда хозяйка кв, стала говорить что она как собственник имеет права приходить даже когда ее дома нет(сестры). Пришла хозяйка, сестра сразу обозначила что в доме ее ценные вещи, что если пропадут это будет их вина, дабы доступ в кв есть у хозяев и у сестры. Сказала что опись квартиры был сделан. Чтоб вы понимали в данной квартире пластмассовый стол 🤦🏼‍♀️Посуды даже не было. Сестра сказала что было все зафиксировано, та пробубнила и все. Что не нужно устраивать качели. Вроде все всё поняли. Сегодня произошла ситуация. Перестали работать розетки в кв, позвонила хозяйке, говоря обо всем этом. Муж хозяйки стал объяснять куда нажимать на счетчиках, не помогало. Далее сестра предложила вызвать электрика, на что муж хозяйки сказал сперва позвонит в управляющую. Но они отдыхают. Затем сестра нашла на авито электрика и в счет аренды решили сделать что нужно. Пришел электрик. Позвонили хозяйке стали говорить что делать нужно, сколько стоит. Но хозяйка настолько дотошная что начала просить каждый шаг электрика фотографировать🙄
Сказала что сама переведет. Но перевела ему не сразу. Через час хозяйке квартиры позвонил бм сестры, не знаем какой был диалог, но после сказал что ничего плохого не было сказано. Сказано было только то, что если есть проблема уже с проводкой и что хозяйка неадекват лучше валить. А то что-то произойдет то докопается. И сразу после разговора с бм и хозяйкой звонит хозяйка орет на сестру , аргументируя я кв сдала вам и вашим двум детям. Почему звонит мол ваш бм. И тд. Даю вам срок три дня чтоб съехать.
После сестра позвонила ей лично, стала извиняться за бм, понимая что кв очень сложно найти тем более с маленькими детьми. Хозяйка даже слушать не стала, мол я вам все сказала. На эмоциях прям. Кто прав ? Ну и что , что заступился бм. Но в тоже время что докопалась до электрика , просила каждый шаг снимать и записывать что он делает 😬