Девочки, кто разбирается, подскажите как сейчас брать ипотеку на 8 млн я не понимаю? Вот у нас доход семьи 200К. Платеж по ипотеке ежемесячный 60-80К. Его можно как то уменьшить? И что делать если первоначального взноса нет?
Комментарии
Добрый день, я ипотечный брокер. Тут всё зависит от программы кредитования.
Если вы хотите купить квартиру от застройщика, то без пв по мск и мо работают только несколько застройщиков, если это Вторичка, то тут нужно выбрать банк, где допустимо завышение стоимости и пв можно внести по расписке. Но и учитывайте, что на это должен ещё согласиться продавец.
Сейчас многие застройщики берут пв на себя, если вторичка, то с этим поможет завышение стоимости. Уменьшить платёж, это только растягивать срок, но и переплата будет значительная. В идеале обратиться к риелтору, у меня мои постоянно какие-то программы предлагают выгодные. Может вам какая программа подойдёт, подберут и помогут.
А как понять, застройщики берут пв на себя?
@alenadmi02 у них тоже свои схемы оформления , им надо же продать. Ко мне просто 3 риелтора ходят, соблазняют постоянно своими предложениями 🤣 некоторые застройщики и услуги риелторов тоже включают. Я так понимаю, стоимость выше, просто не надо сейчас.
Уменьшить платеж можно только увеличив срок ипотеки
Это можно сделать при оформлении ипотеки? Просто я смотрю на 30 лет и везде бешенный платёж ежемесячный. Меня пугают такие суммы.
@25aydelika25kv, а вы ДВ ипотеку смотрите? Или обычную? Видимо, ставка большая очень.
Больше 30 лет срок вряд ли будет где-то
@kotya2303 да всякую смотрю, видимо правда надо с риелтором общаться, а то я сама точно в этом всём не разберусь.
Если есть какое-то жилье без обременения и мат капитала то можно по программе Переезд от Альфа-банка взять кредит на ПВ. Мы так взяли. Сейчас вроде ещё у кого-то появилось похожее предложение.
В ЦР некоторые застройщики предлагают льготные % ставки, а на ДВ есть ДВИ и опять таки у некоторых застройщиков не 2% а 0,6%