Покупка дома за материнский капитал до 3 лет ребенка: возможна ли сделка?

Девочки, подскажите, может у кого был опыт. Хочу приобрести дом за материнский капитал, но ребёнку ещё не исполнилось 3 года, возможна ли покупка?