Ипотека после развода: как быть, если муж созаемщик?

Вопрос ипотеки!

С мужем мирный развод

Ипотеку после развода мне одобрят сумму максимум 30% от нужной суммы!

Если взять ипотеку в браке,чтобы его доход тоже указывался( как созаемщик) и после этого разводиться,как потом все происходит?

Он пишет отказ от квартиры и отказывается быть созаемщиком?

Условия по ипотеке как-то меняются при этом?