Получение квартиры по доверенности: оформление собственности и ипотека - что делать?

Подскажите, пожалуйста, неграмотной

Застройщик достроил дом, ключи по доверенности получает мой папа а дальше что? Он осмотрит, подпишет акт, УК. Квартира в ипотеке, нужно ли оформлять собственность в мфц, вообще какие дальше действия ? 🤯