Можно ли взять семейную ипотеку на земельный участок?
Девочки ,всем привет .
Если из вас кто -то брал семейную ипотеку ,расскажите ,ипотеку можно взять только на приобретение квартиры в новостройке и на приобретение земельного участка ?
Вот мы бы хотели взять на приобретение земельного участка,но как нам поясняет риелтор ,земельный участок можно приобрести только в случае ,если застройщик от банка дом будет строить ,а самим нельзя .
Может кто -то брал по программе «семейная ипотека» земельный участок на котором дом застройщик от банка построил ? Насколько качественно и на совесть строят и какие подрядчики ?
Интересно узнать особенно о тех ,кому в Московской области строили
Комментарии
В сбере если одобрят- агента предоставляют в банк договор подряда(фиктивный), деньги получаете траншами на свой счет
В остальных банках- все перечисления идут на счет подрядчика, тоже траншами
Сейчас занимаюсь тоже семейной, перерыла все что могла и не могла, ищу подрядчика готового завысить стоимость его работ, для выведения части денег…
А потом из-за таких схем, нормальным людям гайки закручивают
@evg.bondareva_ipoteka_prosto, «нормальным» это каким? Кто переплачивать хочет? Ну извините…
Схем, кстати, никаких особо
Дом построен, все как нужно
Да и выходы такие люди ищут из за дичайших процентов на вторичку. 19-22% годовых это слишком
Мы взяли по этой программе отдельно участок и отдельно строительство
Подрядчик терем
Под 6% успели
Подрядчика можете выбрать сами
На дом клик можно почитать что и как
Мы построили дом, участок был, компанию выбирали сами
Мы взяли семейную ипотеку на дом, который строит Самолет. Классные проекты у них в Подмосковье. Истра и Дмитров. Дом под ключ, инфраструктуру обещают в Дмитрове всю, но через какое-то время. Про Истру не особо знаю.
А тогда когда мы узнавали, нам говорили тоже, что самим строить нельзя, надо с юр лицом договор
Так найдите подрядчика, который строит в мо и вам по душе, они скорее всего все аккредитованы и могут строить по семейной ипотеке, купить стройматериалы и своими руками строить дом- так не получится, нужен договор подряда. Участок либо сами покупаете либо также в счет ипотеки. Сталкивались с этим вопросом недавно, в итоге все не так просто, так и не нашли хороший участок, это как иголка в стоге сена, проще наверно выиграть в лотерею, чем влезть в рамки этой ипотеки и построится в мо😅
Можно в ипотеку купить участок на котором будете строить дом своими силами. Семейная ипотеку при этом подходит.
@vasilecc, ну и где на этом скрине видно, что пишу про назначение земли? В общем, не буду с Вами продолжать разговор, всего Вам хорошего
@evg.bondareva_ipoteka_prosto, Епрст…
«назначение земли ИЖС должно быть»… вы не видите эту фразу?)
Послушаю. Тоже планируем с мужем взять ипотеку на строительство . Участок есть , пока занимаемся оформлением земли . Хотели своими силами строиться, но тоже не знаем всех нюансов , можно так или нет .
Она на строительство дома. Участок должен либо уже быть, либо входит сюда же. Тоже хотела, но гемора много, купила квартиру в итоге
По качеству строительства зависит от подрядчика. А они разные, сами понимаете. Еще можно собственными силами. Она так и называется
Здравствуйте. А вы разобрались с этим? Взяли?