Как поступить с домами?

Нужен совет жизненный и юридический. Есть дом кирпичный, подаренный мне мамой до брака, требующий ремонта (но жить можно?) и дом стройвариант, постоенный в браке. Планировалось достроить и перейти в новый, а старый сдавать в аренду. Тем самым его потом оставить дочери, вдруг выскочит замуж, чтоб жила отдельно. Проблема, деньги на стройку закончились и дальнейшее строительство будет очень долгоиграющим. Есть предложение продать подаренный дом. По минимуму достроить, новый, а остаток вложить в ипотеку на квартиру или дом для детей. Но сами понимаете, это все в браке, хоть муж и обещает отказаться от своей доли в пользу детей. Хочется новый дом, но и тыла лишаться не хочется. Муж пришел в брак ничего не имея и моя доля денег в новом доме больше. Как поступить?