А где нужно выделять доли? У нотариуса?

Обязательно выделить доли, у детей будет новое право собственности , а это значит - налог. Тут либо ждать 3 года, либо платить налог, ну или занижение (тогда ипотека не пройдёт покупателям) + при продаже этого дома обязательно выделение долей в новой недвижимости (опека). Опеку можно не пройти, если будет ухудшение жилищных условий (по их меркам). Обращайтесь, я агент по недвижимости. Помогу продать дом))

Спасибо всём за ответы и лучше с капиталом не связываться 😅

Выделять доли нужно, пропорционально мат.капиталу,там какие то мини доли выходят

Нужно

Нужно

Нужно конечно. Вы же писали обязательство при внесении маткапитала, что выделите доли в детям в том жилье, куда маткап вложили