Ипотека с мат капиталом и доли детям: что делать после закрытия?
Понимающие люди в ипотеке и долях помогите 🙏
У нас есть дом взят в ипотеку и туда вложен мат. капитал , так же есть квартира и в ней у детей есть доли, нам же не нужно выделять еще доли? Ипотеку закрыли и что делаем дальше? Дом планируем продать в ближайшее время
Комментарии
Обязательно выделить доли, у детей будет новое право собственности , а это значит - налог. Тут либо ждать 3 года, либо платить налог, ну или занижение (тогда ипотека не пройдёт покупателям) + при продаже этого дома обязательно выделение долей в новой недвижимости (опека). Опеку можно не пройти, если будет ухудшение жилищных условий (по их меркам). Обращайтесь, я агент по недвижимости. Помогу продать дом))
Спасибо всём за ответы и лучше с капиталом не связываться 😅
Выделять доли нужно, пропорционально мат.капиталу,там какие то мини доли выходят
А где нужно выделять доли? У нотариуса?