Как найти жильцов для сдачи квартиры? Советы и нюансы

Question

Девченки, кто сдаёт квартиры, как вы находили жильцов? Где-то сами выкладывали объявления (на каких площадках, платно/нет?) или сотрудничали с риелторами (с какими фирмами, условия, расценки)? Планирую впервые сдавать свою квартиру, нужны советы, как найти жильцов, заключение договора, в общем все нюансы... Подскажите, пожалуйста поподробнее🤗

ЕКАТЕРИНА · Answer

На Авито всегда снимаем норм квартиры есть. И да, только от собственника

Вероника · Answer

Есть еще Юла. Тут выкладывайте, тоже ищут)

Answer

Авито и антиагент, но с антиагента практически нет звонков, а на авито всегда с 1-2 показа сдаем

Answer

Правда и на мошенников напоролась,хотели деньги снять с карты

Answer

Авито.1800 за обьявление.через час из 5 желающих выбрала и сдала квартиру

Марина · Answer

О, быстро совсем. 👍 а поделитесь, как с договором дела обстоят? Сами скачали и просто заполнили и подписали обе стороны? Нигде нотариально не нужно заверять?

Answer

@marinasv88 это по желанию сторон.мне хватает видео с имуществом,залога и ксерокопии паспорта жильца

Ирина · Answer

На Авито платно, нашла меньше чем за сутки, договор, чеки оформляю как самозанятая, оповестить участкового, платить налог. Всё

Наталия · Answer

Через Авито все. Сейчас правда платно стало. 1600₽ вроде заплатила

Екатерина · Answer

Тоже через авто сдала пару месяцев назад

Марина · Answer

Подскажите, как с договором поступили, как оформляли?

Екатерина · Answer

@marinasv88, было образец договора, заполнили , все имущество описала. Обязательно берите залог

Юлия · Answer

Через юлу, объявление подавали бесплатно, сдавала моя мама, она сразу спрашивала про доход (кем и где работаете, чтобы понимать, платёжеспособны ли будут), без животных (один раз сдали с котом, ободрал все шторы и линолеум пришлось менять). Я бы ещё засняла видео в каком состоянии квартиру сдавали, был случай, когда пломбы со счётчиков сорвали, не понятно зачем, и полки в шкафах сломали.

Марина · Answer

Видео да, отличная идея👍

Наталия · Answer

@marinasv88 да, видео очень спасают. Я чат с квартирантами не удаляю пока живут, туда скидываю видео и фото при въезде. Мне сейчас спустя полгода девочки говорят, что не было пульта от сплита, а на видео он есть☺

Светлана · Answer

Через авито

Наталия · Answer

На Авито. Звонков уйма, но сразу отсекаю варианты, в которых не будет что-то устраивать меня или квартиросъемщиков. Откровенно копаюсь при выборе, потому что дважды пострадала от спешки при сдаче, потом жалела.

Марина · Answer

А в чем пострадали? Какие нюансы всплывают, от чего бы предостерегли?

Наталия · Answer

@marinasv88 ну в первый раз получилось довольно сумбурная сдача, и позже оказалось, что пара вовсе не пара, парень бывший наркоман со странными привычками. Втихушку съехали оставив долг по КУ. Но! Забыли резину на балконе, собственно это и спасло - вернула её в обмен на долг 😊 заходить в квартиру пришлось с участковым на всякий случай. 
В другой раз сдавала взрослому мужчине, вроде всё хорошо, но тоже почти втихую съехал и по ощущениям в квартире не убирались все те несколько месяцев, что он там жил. 
Это вроде бы бытовые ситуации, бывает и хуже, но когда я норм подхожу к выбору жильцов, то это прямо коннект надолго и расстаемся на позитиве.

Марина · Answer

@nataly.krd86 ой да, согласна, мрачные ситуации. Хочется найти действительно порядочных, чтоб относились к жилью и имуществу добросовестно.

Анастасия · Answer

Я искала квартиру на съем только на сайте антиагент

Элла · Answer

Авито - 1700р объяв

Элла · Answer

@marinasv88, платно

Элла · Answer

@marinasv88, но оно того стоит

Марина · Answer

@ellichka да, смотрю многие там публикуют, начну тогда с этой площадки. Спасибо 🪻

Марина · Answer

На авито, циан, неагент. Больше всего звонков было с авито, немного с циан. Неагент ни одного. В итоге сдала на авито.

Надежда · Answer

Родственники ищут )

Надежда · Answer

Где планируете сдавать?
Какая квартира и цена?)

Марина · Answer

ХБК (СБС/галактика в 15мин пешком). 2к, 25т
Планируем с мая сдавать. Более подробно можно будет обсудить в лс ☺

Люда · Answer

Я искала, на авито смотрела, циан
Есть не агент, в группы в телеге или ватсапе
В вк есть группы объявлений

Лаяна · Answer

Еще можно если свой чат жильцов есть , туда скинуть , там поискать

Ирина · Answer

Авито 
Договор онлайн можно найти

Марина · Answer

Договор нужно будет как-то нотариально заверять, чтоб силу имел, да? Или как это работает?

Катерина · Answer

@marinasv88, раньше регистрации подлежали договоры сроком от 12 месяцев и более. Поэтому по идее ,если на долгосрок ,регистрировать надо или каждые 11 месяцев свежий договор составлять. Мы когда снимали , каждые 11 месяцев подписывали новый

nn · Answer

На авито выкладывала, меня закидали звонками

Iriska · Answer

На Авито публикую

Как найти жильцов для сдачи квартиры? Советы и нюансы

Лучший комментарий

Комментарии