Кондиционер к сезону: кто должен платить — арендатор или собственник?

Арендатора мне кажется. Собственник скажет: ну вам же это надо.

Тоже интересно.

Собственник например не захотел за свой счёт, а арендатор забил, и пользовался так, в итоге кондер может сломаться, кто чинить должен? Тоже вопрос...

Текущий ремонт это ард. Капитальный ардд. То есть кто снимает, тот и обслуживает кондер. Но это как правило. В договоре что про права и обязанность сторон?

Я бы на месте арендодателя предлагала кондер как доп функцию к аренде - хочет арендатор чтобы работал - обслуживай сам.

Я думаю собственник. Ну либо 50/50, хотя даже 70/30(70 это собственник). Тем более если вы ответственно подходите и спрашиваете об обслуживании. Все таки кондёр это конечно удобства для жильцов, но в случае поломки из-за недолжного обслуживания, починка ляжет на хозяина квартиры. Так что, это в его интересах)

Кондиционер это блажь. Фильтр для воды кто должен менять? Тот кто пьет же? Ну вот кто кондером пользуется, тот и обслуживает. Парковку чистить кто должен? Хозяин или арендатор? Арендатор. За интернет и тв платить кто должен? Тот же. Если нет машины, не пользуют инет и тв, пьют сырую проточную воду, то и кондер пусть не включают, тогда ок, хозяин перед следующими жильцами пусть сам чистит, ибо предыдущие им не пользовались.

А вот если ломается что то, сам кондер, стиралка, посудомойка и тд - ремонт обычно за счет собственника (точнее в счет арендной платы). Но обслуживать расходники которыми сам же пользуешься должен сам. Не нужен- не трогай, хозяин потом обслужит тогда

Так если арендатор не пользуется кондиционером, то и обслуживать его не надо, это делается раз в год перед сезоном, если арендатор планирует пользоваться, то он и должен обслуживать 🤔

Мы сдаем квартиру, но без кондиционера она, если б он и был, я бы не платила за это.

Насчет, если сломалась бытовая техника, сантехника, это за наш счет, тут не спорб. Были проблемы с плитой и со шлангом в душе, полностью возместили затраты жильцов.

Странные собственники, пользуются съемщики стиралкой/плитой она сломалась - соб платит ремонт, но такая же техника как кондер - нет, это другое! Платить не будем. Или пусть за все платят съемщики. Как хорошо что не надо ничего снимать, я ахуэль с таких правил, люди по 30тр и более платят в месяц, еще и новые стиралки, плиты, кондеры покупай, когда на квартире старье стоит, что было в использовании до тебя миллион раз другими людьми, а ты лох попался, на тебе сломалось ты плати, покупай новое - ну или не пользуйся хули хотела😂🤦‍♀️ хотя у каждой детали есть свой срок прочности, срок использования. И если пользуешься банально положила разрешенное колво белья, положила капсулу для стирки и запустила стирку, как тут можно сломать🤷🏻‍♀️ есть гарантия обслуживания типа в 10 лет у стиралок, плит, холодильников, а на квартирах в основном старье стоит.

Но ведь когда сдают квартиру "с кондиционером" и др плюшками, то аренда же дороже, чем аренда квартиры без такого всякого?

Сдаю квартиру, кондиционер обслуживаем за мой счёт. Просто аренда квартиры с кондиционером, посудомойкой у меня на несколько тысяч дороже чем без, поэтому обслуживаю я.

Это про съем квартиры? Если да то считаю что арендатор, это вам нужно если вы им пользуетесь, вы можете им не пользоваться и тогда вопрос исчерпан