Как правильно планировать ремонт

Пост назревал давно.

‼️РЕМОНТ‼️

Осторожно, будет много слов)

Для начала нужно понимать, ваш бюджет, и давайте так, будем реалистами, цены действительно уникальные, к ним нужно быть морально готовы) что вы увидели в пинтересте, есть вероятность что обойдется в копейку))

Первое, я говорю со стороны эксперта, хейт приветствуется 😅👌🏻

Второе, если оно красиво на картинке или визуально, не факт, что он качественно внутри, и вы завтра его не поменяете)

И так, поехали к важному.

Как правильно начать ремонт и как планировать бюджет?

1. Нужно понимать, в каком бюджете вы находитесь, и какое целевое назначение объекта.
То есть, если на реализацию 5 млн, явно дорогое исполнение дизайна не стоит выбирать, шпон, барокко, крашенные МДФ фасады.

Моя рекомендация как минимум не экономить на строителях, мебель и так далее легко подвергается замене, нежели ламинат или сантехника)
Поэтому средняя строительная бригада будет стоить от 35 тысяч тенге за квадратный метр и то, в нашем поле это дешево и не качественно😅.

Если вам сделали дешевле и вы довольны качеством, то ок) но опыт показывает, завтра доплатить прийдется)

Итого: строительная бригада, цена начинается от 35 тысяч тенге в бюджетном сегменте.

В среднем и эконом, от 55 тысяч тенге за квадратный метр.

2. Как выбирать подрядчиков? Иногда даже рекомендации не работают, часто бывало, что мои заказчики по рекомендациям того или иного брали, а он кидал.

Моя рекомендация, если бюджетный сегмент, рыскать и самим за всем следить, конечно нервы и время, но как минимум контроль собственного бюджета.

Если вы в среднем сегменте или премиум. То нужно отдать под договор и под ключ компании. Как найти такую компанию? Потом распишу))

3. И сколько уйдет же все таки на ремонт? Есть не гласное правило. 50% от стоимости квартиры. То есть, если ваша квартира стоит 30 млн, то на строителей, на материалы и мебель уйдет минимум 15 млн. И выше.

Поэтому зная эти цифры, и эти тонкости. Вам морально легче подготовиться, а то для многих ремонт нескончаемые вложения.

Но это объяснимо, изначально не правильно расставили приоритеты и не правильно составили смету))

Я заказчикам сразу говорю, готовьте 100 млн🤣🤣🤣 и все спокойные